パークハイム下鴨

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物件概要

  • 松ヶ崎駅より徒歩で14分
    北山駅より徒歩で14分
    北大路駅よりバスで7分

  • 路線

    『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線 
    『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線 
    『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 住所

    京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    藤木工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    葵小学校

  • 中学校区

    下鴨中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「コープ下鴨店」約200m ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイム下鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイム下鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄構内に売店、銀行のATMがあること。外に出るとすぐにコンビニがあり、ファミレス、本屋、雑貨屋、郵便局、パン屋などが徒歩数分内に全てあることが便利です。治安もとても良いので、夜でも安心して歩くことができます。全国的に有名なケーキ屋さんや人気レストランも数多くあります。又、植物園、コンサートホールまでも徒歩数分ですので、小さな子供連れの方にも人気です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 01:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松ヶ崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街があり、スイーツの有名店やおしゃれなカフェやお店があり、自然と文化が共存し合っている駅。駐輪場も併設されており、毎日挨拶をしてくれる管理人の方達や駅員さん達も親切、丁寧で心地よく使わせていただいております。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 21:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松ヶ崎駅に対する口コミ】オシャレな雰囲気の町にある駅です。 大丸や高島屋にも入っている洋菓子店マールブランシュの本店があります。 北山通りはキレイな街並みで、土日祝日は観光客で賑わいます。 飲食店も多数あります。 また、植物園も駅からすぐです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松ヶ崎駅に対する口コミ】周りにおしゃれな飲食店や雑貨店が多い。 キャピタル東洋亭、IN THE GREEN マールブランシュなどが有名。 駅前にローソンがあるため便利。 静か。 治安がいい。 植物園や陶板名画の庭などの娯楽施設の充実 ポストモダン建築の建物が多くあり、街並みがきれい。 住んでいる人の民度が高い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    489万円

    179.9万円/坪

    519万円

    191.0万円/坪

  • 賃料査定

    1.9万円

    7,114円/坪

    2.1万円

    7,863円/坪

  • 表面利回り

    4.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイム下鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 3LDK 南西
2 2019年3月 5階 4SLDK 南東
3 2019年1月 1階 3LDK 南西
4 2017年10月 1階 4LDK
5 2017年4月 1階 4LDK 南西
6 2015年6月 2階 4LDK
7 2014年12月 2階 4LDK
平均 2階 94.12㎡ 16.06㎡ 4,851万円 @168万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイム下鴨の過去の販売相場

赤線 = パークハイム下鴨の売買相場 緑線 = 京都市左京区下鴨東森ケ前町の売買相場 青線 = 京都市左京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハイム下鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 90.28 3LDK 南西
2016年9月 3階 90.28 3LDK
2016年3月 3階 90.28 3LDK
2015年9月 3階 90.28 3LDK
2015年3月 3階 90.28 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイム下鴨の過去の賃料相場

赤線 = パークハイム下鴨の賃料相場 緑線 = 京都市左京区下鴨東森ケ前町の賃料相場 青線 = 京都市左京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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