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味鋺駅より徒歩で7分
栄町駅よりバスで35分
『味鋺駅』 名鉄小牧線
『栄町駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406番1号 周辺地図はこちら
1995年9月
44戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
大和団地
澤田建築事務所
大和ライフネクスト名古屋支店
巡回
所有権
名古屋市立味鋺小学校
名古屋市立北中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市北区ランキング | 味鋺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(276物件中)
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 位
(35物件中)
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※ネオハイツ楠２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
2.0
2.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【味鋺駅に対する口コミ】バス停が多く時刻表も間隔が短いため一時間に何本か来る、繁華街に出やすい。 |
徒歩では行けないが車ですぐ薬局やドンキホーテがあるため買い物には困らない。 |
外観は年季が入っているものの小ぎれいに管理されているため汚くは見えない。 セキュリティもオートロックのため防犯はしっかりしている方かと思う。 |
周りに高い建物があまりないので日照はかなりいいと思う。 一階だと虫が来ると思うが上の方はかなり快適なのでは。 |
ドンキホーテ（しかもメガ）があるため経済的にうれしい。さらに進むとイオン系列のショッピングモールがあるため買い物は困らない。車で大体10分程度、物価は平均。 |
小学校、中学校がまぁまあ近い距離にある。 子供の数も少子高齢化の割には多い方なので仲間ができやすい。 病院も徒歩圏内。子供会は十年以上前に廃止されました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 08:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【味鋺駅に対する口コミ】駅ナカにお店がたくさんあって雨の日でも買い物ができる点がいいと思いました。また三越も地下から行くことができるので、寒い時に地上を歩かなくていいところが好きでした。名古屋駅にも数駅で行けるので、利便性は高いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【味鋺駅に対する口コミ】名古屋駅まで約５分、藤が丘駅へは約２６分、高畑駅までは約１７分で到着します。名古屋中心の繁華街にある駅なので、百貨店をはじめ駅から直結しているビルも多く、雨の日も濡れずに移動できます。駅周辺には、中区役所、愛知県美術館、テレビ塔、中日ビル、高級ブランド店、オアシス２１、ラシック、三越百貨店、松坂屋百貨店、ホテル、飲食店、セントラルパーク地下街、アップル名古屋栄店などファッション、カルチャーほか、全てが集まっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,262万円
92.4万円/坪
2,402万円
98.1万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,019円/坪
10.8万円
4,442円/坪
表面利回り
5.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.69㎡ | 12.17㎡ | 1,867万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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8階 | 82.32 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
NDSマンション楠
味鋺徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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