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出屋敷駅より徒歩で2分
『出屋敷駅』 阪神本線
兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183番 周辺地図はこちら
1990年3月
90戸
地上12階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組、間組、柄谷工務店、神鋼建設
尼崎市
大建設計
尼崎都市開発
日勤
所有権
商業地域
竹谷小学校
中央中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 出屋敷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(35物件中)
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※リベルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 14:17 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】中心街である大阪梅田駅にも一本で行けるため、便利だと思います。2LDKの新築に10万ちょっとで住めるため、コスパはいいと思います。 |
商店街が近くにあり、日用品を安く購入することができるため、便利です。駅前に交番があり、いざという時にも安心感があります。 |
ごはんおかわり自由の飲食店もあり、非常に便利です。 |
学校がいくつかあるため、教育環境面では困らないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】雨に濡れずに隣接施設のリベルに二階連絡通路から入ることができ、リベル内には関西スーパーや百均のセリア、あと個人店舗が数件とパチンコ屋が入っており仕事帰りの買い物に便利。駅下はグルメ横丁になっていて、たこ焼き屋や韓国料理、海鮮系居酒屋、お好み焼き、マクドナルドなど昼間から夜まで仕事帰りに飲みにきたサラリーマンやファミリー世帯で賑わう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,209万円
146.1万円/坪
2,346万円
155.2万円/坪
賃料査定
10.3万円
6,862円/坪
11.4万円
7,584円/坪
表面利回り
5.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年2月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年1月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年1月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
| 28 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2014年2月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 39 | 2013年10月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 40 | 2013年10月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 41 | 2013年9月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 42 | 2013年9月 | 11階 | 4SLDK | |||||
| 平均 | 8階 | 68.66㎡ | 12.46㎡ | 2,013万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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9階 | 43.06 | 2DK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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9階 | 43.06 | 2DK | 南東 |
| 2021年9月 | |
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9階 | 48.24 | 2DK | 南東 |
| 2021年5月 | |
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9階 | 48.24 | 2DK | 南東 |
| 2017年10月 | |
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6階 | 68.34 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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