購入をお考えの皆様
「エクレール二宮Ｂ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクレール二宮Ｂ棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
二宮駅よりバスで7分
『二宮駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
神奈川県中郡二宮町山西448番1号 周辺地図はこちら
1982年8月
139戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成ユーレック
堀内建設
大成プレハブ一級建築士事務所
ホームライフ管理
日勤
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
二宮町立山西小学校
二宮町立二宮西中学校
ペット飼育可（細則あり1頭まで）
| マンション偏差値 | 中郡二宮町ランキング | 二宮駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(7物件中)
|
 位
(21物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エクレール二宮Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | Tiger mouseさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 23:17 |
3.0
5.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二宮駅に対する口コミ】通勤時間帯で二宮駅から横浜駅まで43分、東京駅まで78分です。座れるので意外と近い感じです。 |
海近でリゾート感を味わえる大型マンションです。相模湾が一望できて大島や富士山も望むことができる海岸まで徒歩5分、この立地が最大の魅力で、個人的には駅徒歩5分より貴重だと思ってます。 |
管理人さん（2名交代）がすごくしっかり仕事されているので、共用部はとてもきれいです。 |
部屋は全体的なリフォームが必要ですが、間取りが使いやすい田の字型なので、リフォームするとちゃんと現代風の部屋になります。 |
近くにセブンイレブン(徒歩5分)、スーパーしまむら(徒歩7分)があるので日常の買い物は便利です。 国道一号沿いにある小印鮮魚店もオススメです。 車で買い物なら小田原方面が近くて便利です。ダイナシティ小田原やシティモール、ビバホームなど大型店があります。 お隣の平塚にはららぽーとがあり、イオンモールもできるそうです。 |
築年数は古いけど新耐震基準で建てられたマンションです。 しかも壁式プレキャスト工法なので耐震性は高そうです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 15:51 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二宮駅に対する口コミ】駅周辺は静かで落ち着いた所。チェーン店や深夜まで営業する店が少ないので、うるさくなく静か。坂道が少なく、歩道もあるので自転車移動が楽。駅前に大型駐輪場あり。海まで徒歩10分ほど。駅利用客が多くないので、行列する事があまりない。横浜駅まで40分、東京駅まで1時間、東海道線1本で移動可能。湘南新宿ラインにより、都心部へ移動が1本で行けて、座れないことがほぼないので楽。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二宮駅に対する口コミ】東京方面に通勤、通学をするには住みやすい駅なのではないかと思います。小田原から来る電車にはほとんど人が乗ってこないので座って行けることが多いです。また、海に近かったり駅の周りもごちゃごちゃしていないので静かで、閑静な住宅街といった場所が多いと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,469万円
64.0万円/坪
1,560万円
67.9万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,374円/坪
11.1万円
4,835円/坪
表面利回り
8.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 68.81㎡ | 7.23㎡ | 1,223万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 67.32 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 67.32 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 67.32 | 3LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 67.32 | 3LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 67.32 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドリム湘南二宮サウスフォート
二宮徒歩6分 |
エクレール二宮
二宮バス7分 |
エクレール二宮Ｃ号棟
二宮バス7分 |
エクレール二宮Ａ号棟
二宮バス7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。