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加美駅より徒歩で14分
『加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
大阪府八尾市竹渕2丁目6番 周辺地図はこちら
1982年10月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
本間組
太平産業
日企設計
合人社計画研究所
所有権
工業地域
八尾市立竹渕小学校
八尾市立亀井中学校
| マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 加美駅ランキング |
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  位
(137物件中)
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 位
(38物件中)
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※太平パシフィック八尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
619万円
42.7万円/坪
657万円
45.3万円/坪
賃料査定
5.0万円
3,501円/坪
5.6万円
3,870円/坪
表面利回り
10.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 1階 | 2DK | |||||
| 13 | 2019年4月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 4階 | 2DK | |||||
| 16 | 2017年6月 | 2階 | 2DK | |||||
| 17 | 2017年3月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 46.66㎡ | 7.99㎡ | 633万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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4階 | 45.76 | 2LDK | 北東 |
| 2021年12月 | |
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1階 | 29.38 | 1DK | 東 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 48.6 | 2DK | 南東 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 45.76 | 2LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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1階 | 29.38 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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プランメゾン八尾
新加美徒歩14分 |
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