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青森駅よりバスで13分
『青森駅』 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道
青森県青森市桂木3丁目26番2号 周辺地図はこちら
1990年3月
41戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大和ハウス工業
所有権
第一種低層住居専用地域
青森市立浜田小学校
青森市立南中学校
| マンション偏差値 | 青森市ランキング | 青森駅ランキング |
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  位
(38物件中)
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 位
(30物件中)
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※ロイヤルシャトー浦町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 20:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】青森のおすすめのグルメである海鮮丼やラーメンなどは大抵駅徒歩圏内で食べることができます。海がすぐ目の前にあり、年間を通してねぶたが飾られているワラッセという施設も駅のすぐそばにあるので、観光地としては周辺で見どころが多いです。 また、雪国ではありますが、駅周辺は車道に融雪が入っている場所が多いのでとても安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/25 14:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
数年前ですが近隣に公園、ショッピングモール、飲食店、バス停などがあり、住みやすかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】駅前は開けていて商店街があり、色々なジャンルのお店が軒を連ねており、アーケードの様な屋根が付いているので雨の日でも濡れずに買い物ができます。また青森駅からは複数の路線が出ているので各方面へのアクセスがしやすく利便性を感じています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】カフェや飲食店がわりと充実しています。 駅構内は混雑しておらず、至る場所に椅子があります。田舎のため電車本数が少ない アーケードがかかっているため、傘がなくても雨や雪などしのいで帰れます。駅前交番があるため、一人でも安心できる。 タクシー乗り場もすぐなので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,295万円
57.9万円/坪
1,375万円
61.5万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,095円/坪
10.1万円
4,526円/坪
表面利回り
8.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2014年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.11㎡ | 8.64㎡ | 1,126万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 70.82 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 65.72 | 3LDK | |
| 2021年11月 | |
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3階 | 70.82 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 70.82 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 65.53 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ奥野
青森バス13分 |
リニュアル仲介より
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