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大分駅よりバスで7分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市大道町5丁目4番40号 周辺地図はこちら
1992年5月
108戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東洋建設
第一交通産業
大分エージェンシー
所有権
商業地域
大分市立大道小学校
大分市立王子中学校
| マンション偏差値 | 大分市ランキング | 大分駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(419物件中)
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 位
(271物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランドパレス大分駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】駅自体が駅ビルの商業施設になってて、（大分駅アミュプラザ）ユニクロ、ABCマート、東急ハンズ、など有名店があり、 また映画館もTOHOシネマが入っており、数本の映画が見れます。 もちろん飲食店街もあり、駅ビルが一つの町として成り立っています。 また、ホテルも入っていて、（ＪＲ九州ホテルブラッサム大分 ）地元の人がお客さんを招くときに紹介できるホテルです。 新幹線はまだ通っていないので、小倉駅まで特急で1時間半で行きます。 駅ビルだけでなく駅の北側は昔からも商店やデパートがあり、買い物に便利です。 住むには、駅の南側にたくさんマンションが建って、住む人には生活がしやすい環境といえます。 駅近くは坂などなく、10分以上歩けば住宅街もあります。 郊外住宅地からもバスがありますが、大分は車社会。駅周辺にはたくさんの駐車場がありますので郊外の人もこの大分駅使えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/11 18:47 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
昨年改修工事が終わり、綺麗になりました。隣にはスーパー、目の前にバス停と立地は申し分ないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大道バイパス沿いなので車があればアクセスはよいです。 |
近隣に東大道公園という大きな公園があるのでよき休憩しに行っています。 |
モニター付きインターホンとオートロックなので防犯面では安心しています。 |
洋室だけでなく和室もあるので落ち着きます。ｓ |
少し歩けば道路沿いにマクドナルドなどの飲食店もあります。 |
子どもが大道小学校に通っており近いので助かっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
2.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】椎迫入口のバス停が目の前で、近くにはロイヤルホストがあるので外食に便利です。 |
すぐ隣にマルキョウ大道店があるので、買い物に不自由しません。他にも街道沿いにお店がたくさんあり、治安も良いです。 |
エントランスが開放的で明るいイメージがあります。オートロックもあるのでセキュリティ面での不安もありません。 |
周辺に高い建物が無いので日当たりは抜群です。カウンターキッチンが使いやすいです。 |
マルキョウの他にもＪＲ大分駅周辺まで出ればなんでも揃っているので、買い物で遠出する必要がありません。 |
徒歩１０分圏内に保育園や小学校があり、小児科病院 や豊和銀行もあるので、子育てには便利です。 |
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| ニックネーム | もっくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/11 21:31 |
3.0
4.0
4.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】近くは無いが、バス停は近い. 特に困ったことは思い浮かばないのが現状です |
スーパーが近いので買い物に便利です。特に困ったことは思い浮かばないのが現状です |
管理人常駐で管理は行き届いています。特に困ったことは思い浮かばないのが現状です |
特に困ったことは思い浮かばないのが現状です |
特に困ったことは思い浮かばないのが現状です |
特に困ったことは思い浮かばないのが現状です |
売却査定
1,781万円
83.0万円/坪
1,891万円
88.1万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,016円/坪
9.5万円
4,439円/坪
表面利回り
5.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 13階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2015年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.05㎡ | 11.73㎡ | 1,511万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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12階 | 69.36 | 3LDK | 南東 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 84.55 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 66.47 | 3LDK | |
| 2019年11月 | |
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7階 | 66.71 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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7階 | 66.71 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三和コーポ大道ＮＯ．２７
大分徒歩19分 |
サンパーク大分駅南グラッセ
大分徒歩10分 |
アーバングリーン大道
大分バス6分 |
ファンテージ大道
大分徒歩13分 |
ジュメル大分
大分徒歩6分 |
オーナーズマンションラガール大分
大分徒歩2分 |
チサンマンション大分駅南
大分バス7分 |
ラガール大分
大分徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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