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江坂駅より徒歩で9分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市芳野町5番52号 周辺地図はこちら
1997年9月
86戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東海興業
藤和不動産
環境企画
大和ライフネクスト
日勤
所有権
近隣商業地域
準工業地域
豊津第二小学校
豊津西中学校
●スーパー「コーヨー」約700m ●公園「江の木公園」約520m ●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
---|---|---|
位 (933物件中) | 位 (198物件中) | |
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※藤和シティホームズ江坂2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/29 15:45 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】物件は御堂筋線江坂駅まで徒歩12分ほどで、北摂エリア・新大阪(新幹線)・梅田エリアに好アクセス。大阪内環状線沿いにあり、周辺には飲食店、コンビニも充実している。 |
ダスキンの研修所がすぐ西側にあり、ミスタードーナツの店舗には徒歩1分。榎木公園まで徒歩5~6分。大阪空港に着陸する飛行機が頻繁に見られる。 |
外観・デザインは他のシティホームズ物件との統一感が保たれている。セキュリティは全戸カメラ付きオートロックで、エントランスではタグをかざすだけで入り口が開く仕様。管理人は日中常駐。駐車場は平置きと機械式。宅配BOXも完備。ペット飼育可能。ゴミ置き場は各居住者がカギを開けて使用する。 |
全戸南窓で日当たりはいい、冬の昼間は暖房が要らないくらい温かくなる。お風呂は追い炊き機能あり(非循環式)。床暖房は標準ではない。 |
江坂駅前の関西スーパー、コーヨーまで徒歩10分。ファミリーレストランココスまで徒歩3分、他餃子の王将、大阪王将、天下一品、ココ壱番屋まで徒歩5分圏内。チェーン店以外にもカフェやラーメン店、居酒屋も多数。 |
小児科(蔭山小児科)まで徒歩15分、稲荷学園幼稚園・保育園まで徒歩5分。物件南側の大阪府立吹田支援学校のグラウンドを借りて毎年夏祭り(盆踊り)開催。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】飲食店、主に居酒屋が豊富にあり、仕事帰りには大変楽しい駅です。ファーストフード店もあるので、小腹がすいた時にも良いです。大きな東急ハンズがあるので、日用品や知人へのプレゼント購入にもとっても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,012万円
151.0万円/坪
3,199万円
160.3万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,728円/坪
17.0万円
8,541円/坪
表面利回り
6.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 71.4㎡ | 20.02㎡ | 3,027万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 7階 | 66.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 7階 | 66.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 12階 | 72.11 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年2月 | 11階 | 80.37 | 3LDK | 南西 | ||||||
2013年8月 | 11階 | 80.37 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルアルス江坂
江坂徒歩11分 |
エスリード江坂
江坂徒歩9分 |
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