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今出川駅より徒歩で5分
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区薬屋町419番 周辺地図はこちら
1976年9月
52戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
日興不動産
関電コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 今出川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(221物件中)
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 位
(131物件中)
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※日興御所前スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | yiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/07 12:30 |
3.0
5.0
4.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】今出川駅まで平坦な道で徒歩7-8分、地下鉄で京都駅まで20分弱。複数のバス停へのアクセスあり。 |
京都で最も広く緑の多い公園の一つでもある御所まで歩いて3分。幹線である烏丸通から一本入っているため静か。 |
好みは分かれると思うが、ビンテージマンション好きにはたまらないデザイン。夜間のみオートロック。屋上も自由に入ることが出来て、大きな洗濯物を干したり五山送り火を見たりできる。古いマンションのため共用部も歴史を感じるが、レトロで空間にゆとりがあり、管理状況が素晴らしいため居心地は良い。 |
窓が大きく、南向きの部屋の日当たりや風通しはかなり良い。バルコニーも広めで、周囲の建物も低めで眺望は良い。天井高もリノベすれば十分に確保できる。 |
24時間営業のスーパーへも徒歩5-6分。徒歩5-6分圏内にコンビニが3つ。不便には感じないが、それ以外の買い物をするには丸太町駅以南まで行く必要はある。 |
上京区役所や交番、郵便局も近い。比較的大きな愛寿会同仁病院も徒歩2-3分にあり、皮膚科など専門医も複数徒歩圏内にある。上京中学校・新町小学校も徒歩5分圏内。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 09:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】いつも時間通りに目的地についてくれて、本数も多いため、朝のラッシュの時に1、2本電車を逃してもすぐに次の電車が来てくれるのが嬉しい。また、地下鉄の精算機でチャージする時に、10円単位でチャージができるのが本当にありがたかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Oneohtrixさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/03 01:33 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】同志社大学が目と鼻の先なので、大学周辺にスーパーや飲食店が多く困ることはありませんでした。 |
小学校~大学まで徒歩10分以内のところに密集しています。 学生さんが周りに沢山いるので、京都の中では活気に溢れている環境ではあります。 |
古い建物ではありますが掃除もしっかり行き届いており、管理人さんも常在しており、しっかりされている方でしたセキュリティ面は全く問題は感じません。個人的には小さな中庭があり、ちょっとした心の癒やしの場所になっていました。 |
風通しがよく、開放感のある間取りでした。 |
今出川通りのフレスコや次郎ラーメン、サイゼリアなど徒歩5分程度でたどり着くことができます。 |
付近に新町小学校、上京中学校等目と鼻の先にあります。常に誰かの目に子どもたちが触れているという点では事故に巻き込まれる心配もなく、安心できると思います。 |
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| ニックネーム | リッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/14 21:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄烏丸線の今出川駅から徒歩数分の立地にあり、緑豊かな京都御所も徒歩わずか1分。程よく都会で程よく閑静な住環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
568万円
208.9万円/坪
603万円
221.9万円/坪
賃料査定
2.2万円
8,230円/坪
2.4万円
9,096円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.49㎡ | 5.72㎡ | 3,364万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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2階 | 57.82 | 1LDK | 西 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 70.44 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 74.31 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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1階 | 74.31 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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1階 | 74.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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