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墨染駅より徒歩で6分
JR藤森駅より徒歩で8分
『墨染駅』 京阪本線
『JR藤森駅』 JR奈良線
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10番1号 周辺地図はこちら
1997年1月
37戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
永昌不動産
所有権
第一種低層住居専用地域
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 墨染駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (23物件中) | |
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※パルコート桃山北大和坂1番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/02 15:11 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】京都駅まで10分程度で行くことができるため便利 小さな駅ではあるものの、駅前のロータリーにはバス停もあり、タクシーの乗り入れもそれなりにある1LDKの賃貸で8~9万円であり、京都市内ではほぼ相場どおりの印象 ペット可の賃貸物件もある |
京都医療センターという大きな医療施設があり、診療科の種類も豊富である 大亀谷地区は高級住宅街と言われる場所で、静かで落ち着きがある |
たこ焼き屋の「明石播磨水産」、パン屋の「ブロン」は雑誌に掲載されたこともある有名店 |
スポーツの強豪校である藤森中学校や国立の京都教育大学などがあり、教育機関は充実している 藤森神社は年に数回お祭りが開催され、流鏑馬などの伝統行事を見ることができる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 17:12 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】奈良線も複線になり、運行本数も増え便利になりました。京都市伏見区ということを考えると家賃は安く住みやすいです。 |
緑が多く、京都の町の中にしては住みやすいです。墨染交番が近くにあり、治安は維持されていると考えます。 |
本町通りまで降りれば、様々な飲食店があります。 |
京都の町の中にしては、緑や畑が多く、静かです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/03 08:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】涼しくて時間が早く他の列車に比べて安くて便利自分の家の周りは基本なんでもあるから遊びに行けたりお祭りに行けたりといいと思う |
仕事や人の家とか遊びに行く時に早く安く使えていい治安は基本何も感じたことがないからいい方だとおまう |
基本周りには色々な飲食店街があって不便と感じたことは今まで特にない |
学校は多いし幼稚園や保育園基本どこにでもあるから選べていい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 11:57 |
4.0
2.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】京都駅まで3駅なので、すぐ都会に出られて便利。京都駅まですぐ出られるが、家賃は安めなのでコスパはいいと思う。 |
駅から近い住宅地内に公園やコンビニがある。駅周辺が住宅地になっており、静かで治安は良い印象。 |
駅から少し歩いたところに美味しいお好み焼きやさんがある。 |
公園が住宅地にいくつかあり、近くに幼稚園や小学校がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/03 06:25 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】京都医療センターへのバスや竹田駅までのバスが出ていること。 徒歩圏内に京阪墨染駅があること。 新築の家が多く建てていったり、賃貸が増えていったり、住みやすいが土地の値段が上がっていっている印象。 |
徒歩15分くらいで京都医療センターがある。 子育て世代の世帯が多く、地域の繋がりが多く安心して暮らせると思う。 |
個人経営の飲食店が多くアットホームな雰囲気のある店が多い。 |
徒歩圏内に保育園があったり、夜は静かで子育てはしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/27 13:20 |
3.0
2.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】徒歩10分の所に京阪墨染があるので複数路線可能で、バス乗り場もあります。駅から近くても比較的家賃は安めだと思います。 |
商業施設はあまりないが野菜の移動販売などが駅に来ることがあります。交番も近くにあるので治安はそこまで悪くないと思います。 |
10分ほど歩くとベーカリーが2・3件あります。 |
公園や学校などが近くにあるので子育てはしやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/12 16:41 |
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】結構大きい駅でみやこ路快速から普通列車まで全ての列車が止まります。あまり物価も高くなく家賃もあまり高くないといった印象だ。 |
駅の周りには大型ショッピングモール」、大きな病院などがある。基本的には優しい方達が結構多く感じとれた。 |
個人でやってるお店というよりかはチェーン店が多い。 |
駅の周りにはマンションが立ち並び小学校なども近くにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/12 00:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】少し前にエレベーターができたので、ベビーカーでも安心して利用できるようになりました。 駅員さんが以前はいない時もあった?と思うのですが、最近はいてくださって助かります。 改札を入ってすぐにトイレもあるので安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/28 21:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】京都教育大学が近いせいか、学生さんが多いです(大学生に限らず高校生も)。 駅周辺は閑静な住宅街でコンビニも住宅街を抜けて行った少し離れたところにあるので、駅前にたむろしている等はなくいつも静かです。 駅前に駐輪場は完備されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 18:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】僕は、良くJR藤森駅~京都駅に行くのですが、190円で非常に安くて早く移動できる。また、稲荷駅や京都駅など有名な場所や観光地があるところに駅があるので、とても出かけやすく、 使い勝手の良い駅だと思いました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 03:15 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】京都駅まで安くで行けるので料金的にはとても助かります。駅も綺麗で使いやすいです。表記も分かりやすくシンプルで利用しやすいと思います。良いところはこのくらいかなと思っていますのでここまでにしておきます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】JR奈良線にある駅です。京都駅まで10分ほどで着くので通勤にとても便利です。また、駅の近くに駐輪場があり、防犯の為か駐車カードを取って入るスタイルなので安心して停められます。京都教育大学や藤森神社にも近い為、学生や観光目当ての方もよく利用されています。本数は少ないですが、市バスも走っていて20分ほど乗れば、近鉄竹田駅にもいけます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】京都駅まで乗車時間8分と短く、アクセスがよい。 駅にエスカレーターおよびエレベーターの設置がある。 駅前に小さなロータリーがあり、車での送り迎えも便利。駅正面に最大料金の設定がある。コインパーキングがある。駅周辺に野菜の無人販売がたくさんある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【墨染駅に対する口コミ】JRだけでなく、京阪もあるので、目的地ごとに利用を考えることが出来ます。大学をはじめ学校が多いので、教育水準も比較的高めです。閑静な住宅地なので、危険性を感じることもあまりなく、治安も問題ないのではないでしょうか。 |
デメリット(1項目)
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 1階 | 73.57㎡ | 15.61㎡ | 2,551万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
パルコート桃山北大和坂2番館
墨染徒歩6分 |
パルコート桃山北大和坂
墨染徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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