エンブルリバーガーデン藤枝

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

エンブルリバーガーデン藤枝等、藤枝市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エンブルリバーガーデン藤枝の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エンブルリバーガーデン藤枝の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 藤枝駅より徒歩で24分

  • 路線

    『藤枝駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    静岡県藤枝市稲川1丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    ヨシコン

  • 管理会社

    ヨシコン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 藤枝市ランキング 藤枝駅ランキング

(32物件中) (31物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※エンブルリバーガーデン藤枝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「エンブルリバーガーデン藤枝」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームBotantan77さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/05 16:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】最寄りの駅はJR藤枝駅で、JR静岡駅までは20分程度で行けます。藤枝駅行きの最寄りのバス停まで、徒歩5分程度です。ちょっと歩きますが、スーパーや100円ショップはあります。

川沿いなので、まあまあ自然はあると思います。春にはベランダから桜並木を見ることができます。徒歩7分くらいの場所に、子供が遊べる公園があります。ちょっと自転車や自動車での移動がおすすめですが蓮華寺池公園もあります。市役所が近く、あまり離れていない距離で幼稚園・生涯学習センターがあります。

セキュリティーがしっかりしているので、一般の人が簡単に入れません。宅配ボックスも便利です。コミュニティルームは、申請を出せば自由に使えたので、子供の友達がたくさん集まるときには便利でした。

天井の高さは中層階で十分と感じました。高層階に行くほど天井が低くなっているそうです。中部屋でしたが、日当たりは十分でした。やや西向きなので、朝早くはそんなに日が当たりません。床はバリアフリーです。キッチンはガスコンロなので、IHが苦手な方におすすめ。温度設定機能もついてるので、揚げ物などに便利です。

徒歩ではちょっと遠いかもしれませんが、近くにスーパー、飲食店が数店舗あります。100円ショップ、コンビニもあります。徒歩10分くらいのところに、親切な八百屋さんもあります。自動車の移動ですと、ケーキ屋さんやラーメン屋さんも結構あります。

主に二つの幼稚園で分かれていました。キリスト教の藤枝聖母幼稚園か、仏教?の西幼稚園かの二択です。または保育園ですが、徒歩圏内にはありません。幼稚園はどちらも、徒歩で集団登園です。聖母幼稚園の方がしつけなどにきっちり、西幼稚園の方が元気にのびのび!とそれぞれ特色が異なり、お子さんにあった幼稚園を選ぶことができます。徒歩5分くらいに公園・市役所があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームのすのすさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/03/16 22:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】JR東海道本線 / 藤枝駅 バス9分 勝草橋下車 徒歩5分

蓮華寺池に近い スタバに近い 小学校・中学校・高校が近い 市役所・警察署が近い 川の近くの為景観が良い 飲食店が豊富

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、追い焚き、洗髪洗面化粧台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ウォークインクローゼット、光ファイバー、フローリング、バルコニー、バリアフリー、TVモニタ付インターホン

日当たりは良いです。景観も遮るものがなく美しいです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 08:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】藤枝駅の南口にはオーレ藤枝があって、この施設の中に居酒屋やレストランが入っていて、駅の改札口からそのまま行けるようになったので、とても便利になりました。また、ここにはOLESelf&Cafeという24時間営業の自動販売機のコーナーがあって、ここで呑み会の最後の締めのラーメンとか食べることができて、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/24 01:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】駅自体は少し古い感じがしますが、周りに新しいビルがあったりコンビニもあり良い雰囲気です。冬はイルミネーションに力が入れられており綺麗です。小さいですが改札の横にお土産屋さんもあるのでよく利用しておりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】電車の本数は1時間に6,7本程度はあるので、通勤時間帯でも混雑具合はそれほどでもありません。それに本数が多いと、1本逃してしまっても待ち時間が少なく済み焦らなくてもいいし便利で使いやすいです。駅周辺はバス停が多く点在しているので移動の際に困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】ランドマークタワーのオーレ藤枝やアピタを中心に駅周辺は商業施設が充実しています。静岡駅までのアクセスも良いので、ベッドタウンとして再開発が進んでいるようです。程よくのんびりした地域なので治安も良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームぼたんたんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/03 12:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】飲食店やカラオケ店があるため、仕事帰りの飲み会等には便利です。図書館・映画館・フィットネスジムも駅からすぐ近です。マンションからは、バスで駅まで移動の場合、200円で15分程度で到着します。一時間に1本でています。冬季にはイルミネーションがきれいです。

川沿いに建つマンションなので、緑があり環境は良いです。徒歩5分程度のところに公園と市役所があります。車で5分から10分圏内に、スーパー・公民館・漫画喫茶・家具屋などがあります。

外観・エントランスなどは、そこそこ高級感があります。駐車場はすべて平置きなので、とても便利です。エントランスでセキュリティがしっかりしてるので安心して暮らせます。ペットも共用部分は抱きかかえて移動が可能な大きさならばOK。

天井高が2メートル50センチ(階によって異なる)確保されているので、少し狭いお部屋も広く感じます。リビングの一部は床暖房が完備され、日当たりもよく機密性がよいので冬場は暖かいです。段差もなく、インターフォンには緊急ボタンもあるので、ご年配の方も安心して暮らせそうです。壁は厚いようで、お隣の物音は気になりません。トイレの蓋が自動開閉タイプなので、便座の節電になります。

徒歩では、ファミリーマート・セブンイレブン・八百屋・ラーメン屋・花屋・鮨屋があります。少し車で走れば、商店街・家具屋・スーパー・ドラッグストアがあります。マクドナルド・ダイソー・セリア・シダックス・まねきねこ・サイゼリアなども近いです。

車で15分圏内に、幼稚園(西幼稚園・聖母幼稚園)・藤枝小学校・藤枝中学校・藤枝総合病院があります。子供のプレイルームがある青島北公民館や遊具が充実した蓮華寺公園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,953万円

    73.4万円/坪

    2,074万円

    78.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,033円/坪

    11.8万円

    4,458円/坪

  • 表面利回り

    6.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンブルリバーガーデン藤枝の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 3階 3LDK 南西
2 2020年10月 3階 3LDK 南西
3 2020年7月 3階 4LDK
4 2020年1月 3階 4LDK
5 2018年9月 7階 4LDK
6 2018年4月 1階 3LDK
7 2017年8月 1階 3LDK
8 2015年5月 10階 4LDK
9 2015年2月 10階 4LDK
10 2014年10月 10階 4LDK
11 2013年11月 4階 3LDK 南西
12 2013年11月 8階 4LDK 南西
13 2013年7月 4階 3LDK
平均 5階 84.16㎡ 13.77㎡ 1,834万円 @72万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンブルリバーガーデン藤枝の過去の販売相場

赤線 = エンブルリバーガーデン藤枝の売買相場 緑線 = 藤枝市稲川の売買相場 青線 = 藤枝市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エンブルリバーガーデン藤枝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 4階 96.09 3LDK
2021年11月 4階 96.09 3LDK
2021年11月 4階 96.29 3LDK 南東
2021年10月 4階 96.29 3LDK 南東
2021年5月 4階 96.09 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンブルリバーガーデン藤枝の過去の賃料相場

赤線 = エンブルリバーガーデン藤枝の賃料相場 緑線 = 藤枝市稲川の賃料相場 青線 = 藤枝市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤枝市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

エンブルリバーガーデン藤枝 TOPへ↑