購入をお考えの皆様
「朝日巣鴨マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「朝日巣鴨マンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
巣鴨駅より徒歩で2分
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都豊島区巣鴨1丁目17番9号 周辺地図はこちら
1984年2月
63戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
朝日建物
新井田建築設計事務所
朝日管理
日勤
所有権
商業地域
仰高小学校
駒込中学校
●オートロック ●スーパー「サミット巣鴨店」約190m ●「西友 巣鴨店」約260m ●「巣鴨地蔵通り商店街」約670m ●「巣鴨駅前郵便局」約150m
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 巣鴨駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,118物件中)
|
 位
(237物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※朝日巣鴨マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | すがもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/24 22:33 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線を両方を利用できるので、アクセスはいい。基本的に一回の乗り換えでどこでも行けて、あまり出にくい場所はないです。 駅近くにも西友、サミットと大きいスーパーが二つ、飲食店やコンビニも多く生活に便利です。 |
駅前にサミット、SEIYUがあるので買い物は困らないです。 駅前に交番があるため安心。内科をはじめとしてクリニックもたくさんあり、また病院も大塚病院に徒歩で行くことが可能。 文京区に近いため学区も悪くない。 |
白山通り側は終日キー式のオートロック、西側は昼間は管理人がおり、夜間はオートロックとなっているためセキュリティは特に気にならない。 共有部やゴミ捨て場も毎日掃除がされており汚いと感じたことはない。 |
騒音なども特に気にならない。一定の階数以上の住戸であれば、西側が抜けているため新宿まで見渡せる、空気が澄んでいると富士山も見える。 |
マック、ケンタッキー、吉野家などのチェーン店がそろっている。ラーメンも激戦区でいろいろな有名な店がそろっている。 また散歩がてら巣鴨商店街で買い物を楽しむこともできる。 |
子育ての観点では駅地近くに保育園が多く、どの月齢でも基本的に保育園に入りやすい。第一希望で落ちたという話を聞いたことがない。 また文京区に近いため学区も悪くないと聞く。 近くに小児科も複数あり、通院にも困らない。 |
|
|
| ニックネーム | ...さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/04 07:58 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線が利用可能で便利。どちらかが止まっても東京駅には行けます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 16:51 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線を両方を利用できるので、 アクセスはいいです。あまり出にくい場所はないです。山手線があるので立地はいいと思います。 駒込とかよりは少し高いです。 |
駅前にサミット、SEIYU、ALPAがあるので買い物は困らないです。 駅前に交番があること。 また、学校も多いこと。 |
マック、ケンタッキー、吉野家などそろっているので困らないです。 |
家族向けのマンションは結構あります。 駅回りも有名進学校もあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】・都営三田線とも直結で色々な駅にアクセスしやすい。 ・山手線の中では比較的すいている方。 ・スーパー、ドラッグストア、本屋など主要な店舗は徒歩5分圏内に揃っています。適度に人気があり、生活していて困るようなことはありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
8,961万円
315.2万円/坪
9,515万円
334.7万円/坪
賃料査定
32.2万円
11,333円/坪
35.6万円
12,525円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 8階 | 2DK | 北西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 25 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 26 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 28 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 29 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 30 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 33 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 34 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 38 | 2017年4月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 39 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2014年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 42 | 2013年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 63.49㎡ | 8.42㎡ | 5,150万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 16.29 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 16.29 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 19.26 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 16.29 | ワンルーム | |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 68.93 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンハイツ巣鴨Ａ棟
巣鴨徒歩1分 |
イーグル巣鴨
巣鴨徒歩4分 |
セザール巣鴨２
庚申塚徒歩1分 |
ジーベック巣鴨
巣鴨徒歩2分 |
パレステージ西巣鴨
新庚申塚徒歩2分 |
巣鴨ＳＹマンション
巣鴨徒歩1分 |
ブリリア巣鴨
巣鴨徒歩3分 |
トップ巣鴨第１
西巣鴨徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。