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折尾駅より徒歩で4分
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11番20号 周辺地図はこちら
1987年7月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日立ビルシステム
所有権
商業地域
北九州市立則松小学校
北九州市立則松中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 07:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【折尾駅に対する口コミ】少し前に工事をされて とても綺麗になりした。 どこへ行くにも利用しやすい駅だと思います。 かしわ飯も美味しいです。スーパーやコンビニも多いので 私は住みやすいと思います。 |
銀行もありますし、 薬局やスーパーもあります。 5分ほど歩けば商業施設もあります。駅前に交番があります。 昼間は圧倒的に学生さんが 多いと思います。 |
駅前には居酒屋もありますし、 少し前にできた、チキンサンドストリートというサンドウィッチ屋さんが 人気です。 |
少し歩けば保育園もありますし、 高校、大学もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線以外にも筑豊本線や福北ゆたか線など複数の路線が通り、色々なところへアクセスしやすい。現在大規模な改修工事中で、工事が終われば周辺の再開発も進んで住みよくなると思われる。大学や高校も近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ponnta9999さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/04 18:57 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【折尾駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩5分と近いこと。福岡方面・北九州方面・筑豊方面へ中継点の位置である事。 |
周りは住宅街であり、静かな環境。昼も夜も住民以外の車の往来は少ない。 |
物件の築年数のわりには管理状況は良いと思う。マンション管理組合もある。 |
築年数のわりには痛みは少ない。部屋数も多く､住居者による部屋使用の選択幅が広がる｡ |
駅周辺で簡単な買い物ができる。スーパーとモールは車で移動すれば近い。 |
近くに幼稚園あり、いろいろ診療できる病院数が多い。小さいお子様を持つ家庭は便利｡ |
売却査定
480万円
30.6万円/坪
510万円
32.5万円/坪
賃料査定
5.3万円
3,419円/坪
5.9万円
3,779円/坪
表面利回り
13.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 4階 | 南 | |||||
| 8 | 2014年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2014年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 4階 | 4DK | |||||
| 平均 | 3階 | 55.49㎡ | 10.87㎡ | 583万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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2階 | 57.96 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 50.02 | 3DK | 南 |
| 2019年7月 | |
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4階 | 50.02 | 3DK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 50.02 | 3DK | 南 |
| 2019年1月 | |
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4階 | 50.02 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンパーク折尾２
折尾徒歩7分 |
グランドパレス折尾駅南
折尾徒歩5分 |
サンパーク折尾
折尾徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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