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長岡駅よりバスで7分
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
新潟県長岡市中沢2丁目1132番2号 周辺地図はこちら
1991年5月
61戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
小柳建設
サン都市開発
日立ビルシステム
所有権
第一種住居地域
長岡市立栖吉小学校
長岡市立栖吉中学校
| マンション偏差値 | 長岡市ランキング | 長岡駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(59物件中)
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※セシーズ長岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 17:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】県内でも大きな都市である長岡駅、駅内にはスタバをはじめとした飲食店があり、そこで飲食を楽しむこともでき、またアパレル店も多くあるため自分の好みの服も選ぶことができる。そして主に学生が遊ぶことのできるボーリング場もある。駅を出れば周辺にはスーパーもあり、居酒屋などもあるためさまざまな目的の人が利用できるだろう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】駅の中にCOCOLOという商業施設があり、スーパーや飲食店、衣料品店がある。大手口は繁華街にあたり、アーケードががあるので、雨や雪の心配もなく歩行できる。電車の混雑は、通勤時間帯は多いものの、すし詰め状態ではなく、ストレスを感じない程度である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
825万円
36.4万円/坪
876万円
38.7万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,131円/坪
7.8万円
3,460円/坪
表面利回り
10.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.77㎡ | 9.28㎡ | 708万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 73.84 | 4LDK | |
| 2024年5月 | |
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1階 | 59.01 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
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1階 | 59.01 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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1階 | 59.01 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
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1階 | 59.01 | 3LDK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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