朝日プラザ香里ヶ丘

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物件概要

  • 駅

    枚方公園駅よりバスで6分
    香里ヶ丘5丁目バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    五常小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ピーコックストア 香里ヶ丘店」約860m ●「以楽公園」約190m ●「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」約350m ●「枚方香里ヶ丘五郵便局」約470m ●「枚方市立香里ヶ丘図書館」約670m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ香里ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ香里ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/04 21:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】最寄の枚方公園駅や香里園、枚方市駅にもバスでアクセスできます。 駅に出れば京都方面や大阪方面にもアクセスでき通勤・通学に便利な立地だと思います。

閑静な住宅街で治安面も特に問題無いと思います。

共用部もとてもきれいに使われている様です。

築年数が経っていますが、リノベーションされ内部はとてもきれいでした。

自転車で5、6分行った所にスーパーがあり、特に問題無いと思います。

小学校と中学校も近くにあり、ファミリー向けの環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークがあり、お休みの日はたくさんの人でにぎわっています。 駅前はコンビニが３店舗と交番もありますので、夜遅くても怖さはないです。 バスの発車との連携もよく、少し歩けば阪急やJRの駅に向かうバスもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,329万円

    52.4万円/坪

    ～

    1,411万円

    55.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    3,460円/坪

    ～

    9.7万円

    3,824円/坪

  • 表面利回り

    8.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ香里ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南東
2 2023年10月 2階 3LDK 南東
3 2023年7月 3階 4LDK 南東
4 2023年6月 3階 4LDK 南東
5 2023年6月 3階 4LDK 南東
6 2023年5月 3階 4LDK 南東
7 2023年4月 2階 3LDK 南東
8 2022年12月 4階 3LDK 南
9 2022年11月 3階 4LDK 南東
10 2022年11月 2階 3LDK 南東
11 2022年10月 3階 4LDK 南東
12 2022年6月 4階 3LDK 南
13 2022年6月 3階 4LDK 南東
14 2022年6月 4階 3LDK 南
15 2022年6月 4階 3LDK 南
16 2022年3月 4階 3LDK 南
17 2022年3月 4階 3LDK 南
18 2022年2月 4階 3LDK 南
19 2022年2月 3階 4LDK 南東
20 2021年11月 4階 3LDK 南
21 2021年7月 4階 3LDK 南
22 2021年4月 4階 3LDK 南
23 2021年2月 4階 3LDK 南東
24 2020年11月 2階 4LDK 東
25 2020年11月 4階 3LDK 南
26 2020年9月 4階 3LDK 南
27 2019年8月 3階 4LDK 南西
28 2019年8月 3階 4LDK 南西
29 2019年2月 3階 4LDK 南西
30 2019年1月 4階 3SLDK 南西
31 2019年1月 3階 3SLDK 南西
32 2018年12月 4階 3SLDK 南西
33 2018年10月 3階 西
34 2018年9月 3階 3SLDK 南西
35 2018年7月 3階 3LDK
36 2018年6月 4階 4LDK 南
37 2018年4月 4階 3LDK
38 2018年2月 3階 3SLDK
39 2017年12月 3階 3SLDK
40 2017年8月 4階 4LDK 南東
41 2017年6月 3階 3SLDK
42 2017年5月 3階 3SLDK
43 2016年9月 3階 4LDK 南
44 2016年8月 3階 4LDK 南
45 2016年6月 3階 4LDK 南
46 2016年5月 3階 4LDK 南
47 2015年9月 3階 4LDK 南
平均 3階 87.23㎡ 8.4㎡ 1,242万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ香里ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ香里ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 枚方市香里ケ丘の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ香里ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年8月 3階 82.54 4LDK 南東
2021年6月 4階 82.65 3LDK 南
2021年4月 4階 82.65 3LDK 南
2021年3月 4階 82.65 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ香里ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ香里ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市香里ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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