武蔵野スカイハイツ

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物件概要

  • 田無駅より徒歩で17分
    花小金井駅より徒歩で20分

  • 路線

    『田無駅』 西武新宿線 
    『花小金井駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都西東京市芝久保町4丁目4番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年8月

  • 総戸数

    342戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    洋信不動産、長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    市立けやき小学校

  • 中学校区

    市立田無第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「つるかめランド」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※武蔵野スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武蔵野スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームエアロハンドさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/07/04 10:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田無駅に対する口コミ】駅までは近いとはお世辞にも言えないが、目の前がバス停になってるので西武新宿線までは便利。バスは花小金井か、田無駅経由の吉祥寺行き。田無駅も花小金井駅も、最近は開発が進んでるので買い物・遊び等はそこまで以前ほど悪くは無くなった。タクシーは、両駅ともマンションまで1メーター圏内で安心。

周りはほぼ住宅街なので、夕方・祭日の子供の声が聞こえる以外は静か。たまに区からの放送が聞こえる程度。行こうと思えば、足を30分程伸ばせば春の桜やジブリで有名な東京江戸たてもの園がある小金井公園があるので、運動・レジャーも出来る(バーベキュー場もある)。

建物事体はかなり築年数が進んではいるが、細かく修繕工事を行っている上に、元々、鉄筋鉄骨コンクリートなので、地震等には強い。車を持ってる場合、駐車場が真下にあるので便利(順番待ちなので自分の場合は10年待ちましたが、その前は近隣の駐車場を探して止めていました。周りがそこまで開発されていないので、近い駐車場はかなりあります)。来客用の駐車場もあるので、知り合いが止めたい時は管理人に言えば自由に使えるので便利。エレベーターも4機(うち1機は、障害者椅子用の手すりと別階数キーあり)あるのでほぼ混雑無し。ペット可(申請のみ必要)。

建物の形が凹の様な形なので、日当たりに関しては場所次第だが、悪くは無い。各世帯・各部屋に火災探知機が設置義務されたので安心感はある。

最近、近くにドラッグ&飲食含む日用品ストアが出来、さらにスーパー・夜間はすぐそばにコンビニと、周辺施設も不便はない。スーパーも元々かなりの安さだったが、ドラッグストアが出来た事でさらに競争化で安く売ったりしている。大きい買い物が必要の場合は、駅まで出れば大きいデパートがあるので困らない。最近は、徒歩5分圏内に回転寿司が出来た。

近くに保育園は多数、小・中学校もあるので子供がいる世帯の通学は不便無し。小さくて良ければ、マンションの真下に公園があり、足を伸ばせば遠くない距離に小金井公園という東京でも大きいクラスの公園もあるので、ファミリーにはいい。住宅地域なので細道は多いが、区で流す放送に学校帰宅時間の放送も流れるので、周辺住民の子供への安全警戒も高いはず。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームなかやまさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 04:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田無駅に対する口コミ】近所に業務スーパーがあり便利です。さらに田無駅まで行けば日用品の買い物もできますし飲食店もありますのでふだんの生活には困りません。

郊外ということもありとても静かで過ごしやすいです。ファミリーにはうれしい治安の良さだと思います。

築年数が古いですが手入れや掃除がいきとどいているので共用部には清潔感があります。

リノベーションされたばかりなのでとても綺麗で、不便に感じることはありません。お部屋の方角にもよると思いますが日当たりがよく、日中はぽかぽかと気持ちよく過ごせます。

業務スーパーがすぐ近くにあり便利です。食品ならここで全部賄えます。

小学校、中学校が1キロ圏内にあるので、子育て世代には利便性が高いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームRiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/24 12:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田無駅に対する口コミ】花小金井駅・田無駅までは徒歩で17~20分程度かかります。 駅と駅の中間地点くらいなのでどちらに行っても変わりませんが、駅が栄えているのは田無なのでそっちを利用する人が多いです。 マンションの前から20~30分おきにバスも出ているので、そちらを利用することで13分程度で駅まで行けます。

徒歩10分圏内に団地公園や図書館もあります。子どもの自転車の練習や少し遊ばせるにはちょうどいいかと思います。 夜中に騒ぐ人もあまりおらず、家のまえの道路も夜は割と静かです。

オートロックではありませんが、外部からの入り口には監視カメラがついており 不在時でも管理人や管理組合の方がしっかりみてくださっているようで、不審な動きがあるとすぐに住民にお知らせをしてくれています。 正面玄関の扉も閉じているので気軽に建物内に入る人はあまりいない印象です。

部屋のリフォーム状況によりけりかと思いますが、綺麗なお部屋は綺麗です。 B棟(バルコニー南向き)の部屋は日当たりも良く、目の前に高い建物がないので快適かと思います。

徒歩3分圏内にコンビニ・業務用スーパー/100均・ドラックストア・びっくりドンキーがあります。 2023~24年にはOKストアもできるそうで、駅に行かずとも生活用品が買えるのはありがたいです。

駅側の保育園は人気ですが、マンション周辺の保育園・幼稚園は比較的入りやすい印象があります。 園庭も完備されている場所が多く、お散歩も交通量の少ない場所をのびのびとお散歩できるエリアかと思います。 学区外ですが近くに芝久保小学校は近いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/25 03:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内見に行きましたが、西向きの部屋では富士山が見え眺望がとても良かったです。夏は花火も見えるそうです。窓も二重サッシに変えられていて魅力的でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田無駅に対する口コミ】西武新宿線「田無」徒歩17分の好立地です。

工場や夜間営業の商業施設が少ないでとても静かです。

安全性の高められた防犯設備が取り付けられています。

遮蔽物が少ないため、とても日当たりが良く心地よく過ごせます。

食品スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるのでとても便利です。

保育施設が充実しているので子育てする上での安心感が持てます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田無駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが充実しており、銀行もあります。 また、新宿まで乗り換えなしで行けます。 各駅停車に乗ると時間がかかってしまいますが、急行があるのでそれに乗ればたった5駅で着きます。 高田馬場で山手線に乗り換えられるので、都心へはとても楽に行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/28 07:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田無駅に対する口コミ】大型のマンションですので、知り合いが増え困った時など、お互い協力できたり安心感があります。

最寄駅は西武線の田無です。徒歩で17分くらいで、マンション前にバス停があるので便利です。 スーパーや薬局、コンビニ、などの買い物も徒歩や車で5分位の場所にあるので、便利です。

多くの住人がいるので、駐車場と駐輪場はたくさんあります。

A棟・B棟・C棟とあり、棟の場所にもよりますが、日当たりは良いです。

業務用スーパー・薬局は3分位歩けば着く場所にあります。

幼稚園は徒歩5分くらいです。小学校と中学校は15分くらいです。

デメリット(6項目)

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームピノコさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/20 13:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田無駅に対する口コミ】駅前はとても充実しています。商業施設や銀行、美容室などすべてがそろっていると思います。

すぐ近くに業務スーパーとクリエイトがあるので買い物は徒歩3分で済みます。

築年数のわりに手入れは行き届いていると思います。掃除もよくされています。

リフォーム次第で築年数は感じないのではないでしょうか?梁は仕方ないですが、これも使い方しだいでは?

クリエイトと業務スーパーは本当に便利です。目の前に最近、小児科も出来てファミリー世代には本当に便利ですよ。びっくりドンキーもほぼ目の前にあるし、ちょっと歩けば回転ずしもラーメン屋もなんでもあります。

幼稚園がほぼ目の前にあります。徒歩5分です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,266万円

    129.2万円/坪

    2,406万円

    137.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,891円/坪

    9.4万円

    5,406円/坪

  • 表面利回り

    4.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武蔵野スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2SLDK 北西
2 2024年4月 4階 2SLDK 西
3 2024年4月 4階 2SLDK 西
4 2024年2月 7階 3LDK 西
5 2024年2月 1階 2SLDK 西
6 2024年2月 3階 3LDK 北西
7 2024年2月 4階 3SLDK
8 2024年2月 10階 3LDK
9 2024年2月 7階 3LDK 西
10 2024年2月 2階 2SLDK
11 2024年2月 3階 3LDK 北西
12 2024年1月 5階 2SLDK 北西
13 2024年1月 4階 西
14 2024年1月 4階 2LDK
15 2024年1月 10階 3LDK
16 2023年12月 2階 2SLDK
17 2023年12月 11階 3LDK
18 2023年12月 10階 3LDK
19 2023年11月 2階 2SLDK
20 2023年11月 4階
21 2023年11月 4階 西
22 2023年10月 7階 3LDK
23 2023年10月 10階 3LDK
24 2023年10月 11階 3LDK
25 2023年10月 4階
26 2023年10月 10階 3DK
27 2023年9月 4階
28 2023年9月 1階 2SLDK
29 2023年8月 1階 2SLDK
30 2023年8月 2階 3LDK
31 2023年7月 10階 3DK
32 2023年7月 10階 3LDK
33 2023年5月 9階 2SLDK
34 2023年3月 7階 3DK 西
35 2023年2月 9階 2SLDK
36 2023年1月 10階 3LDK
37 2022年11月 9階 2LDK 西
38 2022年10月 9階 3LDK
39 2022年10月 9階 3LDK
40 2022年8月 9階 2SLDK
41 2022年7月 9階 2SLDK 北西
42 2022年6月 7階 3LDK
43 2022年6月 9階 2SLDK 北西
44 2022年6月 7階 3LDK
45 2022年5月 9階 2SLDK
46 2022年5月 9階 3LDK 西
47 2022年5月 6階 2LDK
48 2022年2月 8階 2SLDK 北西
49 2022年2月 9階 西
50 2022年2月 6階 2LDK 南東
51 2022年1月 6階 2SLDK 西
52 2022年1月 9階 3DK 西
53 2022年1月 9階
54 2022年1月 6階 2LDK 南東
55 2022年1月 7階 2LDK
56 2021年12月 2階 3SLDK
57 2021年12月 9階 3SDK 西
58 2021年12月 9階
59 2021年12月 6階 2LDK
60 2021年10月 6階 2LDK 南東
61 2021年10月 6階 2LDK 南東
62 2021年9月 6階 2LDK 南東
63 2021年9月 11階 2LDK 南東
64 2021年8月 6階 2LDK 南東
65 2021年7月 6階 2LDK 南東
66 2021年7月 7階 2LDK
67 2021年2月 2階 3LDK 西
68 2020年12月 11階 2LDK 西
69 2020年11月 2階 3LDK 西
70 2020年9月 3階 3LDK
71 2020年8月 5階 2LDK 西
72 2020年7月 11階 3LDK 西
73 2020年7月 5階 2LDK 西
74 2020年7月 5階 2LDK 西
75 2020年7月 2階 3LDK 北西
76 2020年6月 3階 2LDK 西
77 2020年5月 8階 3LDK 北西
78 2020年5月 11階 3LDK 西
79 2020年5月 3階 3LDK 西
80 2020年5月 3階 3LDK
81 2020年4月 8階 3LDK 北西
82 2020年4月 8階 2LDK 北西
83 2020年4月 3階 3LDK 西
84 2020年3月 9階 3LDK
85 2020年3月 3階 2LDK 西
86 2020年2月 5階 2LDK 西
87 2020年2月 9階 3LDK
88 2020年2月 2階 3SDK 西
89 2020年2月 11階 3LDK
90 2020年2月 3階 3LDK 西
91 2020年1月 5階 2SLDK 西
92 2020年1月 9階 3LDK
93 2019年12月 3階 北西
94 2019年11月 8階 2LDK 北西
95 2019年10月 7階 3LDK
96 2019年10月 8階 2SLDK 西
97 2019年10月 3階 3LDK 北西
98 2019年9月 10階 3DK 西
99 2019年9月 7階 3LDK
100 2019年9月 7階 3LDK 西
101 2019年9月 10階 3LDK 西
102 2019年8月 5階 2SLDK 西
103 2019年8月 3階 3LDK 西
104 2019年8月 9階 2LDK
105 2019年8月 5階 2SLDK 西
106 2019年7月 8階 2LDK 北西
107 2019年6月 11階 3LDK
108 2019年6月 11階 3LDK
109 2019年5月 11階 3DK
110 2019年5月 2階 3LDK
111 2019年5月 5階 2LDK 西
112 2019年4月 7階 3LDK 西
113 2019年4月 11階 3LDK
114 2019年4月 7階 3LDK 西
115 2019年3月 7階 3LDK
116 2019年3月 11階 3LDK
117 2019年2月 7階 3LDK 西
118 2019年2月 5階 2LDK 西
119 2019年2月 9階 2LDK
120 2019年1月 10階 3LDK
121 2019年1月 7階 3LDK 西
122 2018年12月 2階 2LDK
123 2018年12月 7階 3LDK
124 2018年12月 2階 3LDK
125 2018年11月 2階 2LDK
126 2018年10月 11階 3LDK
127 2018年9月 7階 3LDK
128 2018年7月 11階 3LDK
129 2018年6月 7階 3LDK
130 2018年6月 7階 3LDK 南西
131 2018年5月 2階 3LDK
132 2018年5月 7階 3LDK
133 2018年5月 7階 3LDK 南西
134 2018年4月 11階 2SLDK
135 2018年4月 7階 3LDK
136 2018年4月 2階 3LDK
137 2017年10月 1階 3LDK
138 2017年9月 5階 3LDK
139 2017年7月 5階 3LDK
140 2017年6月 4階 2SLDK
141 2017年6月 3階 3LDK
142 2017年5月 11階 3SDK
143 2017年4月 10階 2LDK
144 2017年4月 3階 2SLDK 南西
145 2017年4月 11階 3LDK
146 2017年4月 11階 3LDK
147 2017年4月 10階 2LDK
148 2017年3月 10階
149 2017年3月 10階 2LDK
150 2016年9月 4階
151 2016年6月 6階 3LDK 西
152 2016年3月 9階 3LDK
153 2016年3月 6階 3DK 西
154 2016年1月 6階 2LDK
155 2016年1月 6階 2LDK
156 2015年12月 5階 3LDK
157 2015年12月 8階 3LDK
158 2015年11月 6階 3DK 西
159 2015年11月 5階 3LDK
160 2015年11月 6階 2LDK
161 2015年11月 8階 3LDK
162 2015年8月 6階 2LDK
163 2015年8月 7階 3LDK
164 2015年7月 11階 4LDK
165 2015年6月 6階 2LDK
166 2015年6月 11階 4LDK
167 2015年5月 6階 2LDK
168 2015年4月 11階 4LDK
169 2015年4月 6階 2LDK
170 2015年3月 11階 2SLDK
171 2014年12月 2階 3LDK 北西
172 2014年12月 2階 3LDK 北西
173 2014年11月 11階 3LDK
174 2014年10月 11階 3LDK
175 2014年9月 5階 3LDK
176 2014年9月 5階 3LDK
177 2014年9月 7階 3SDK
178 2014年9月 8階 3LDK 西
179 2014年7月 9階 3LDK
180 2014年6月 5階 2LDK
181 2014年3月 5階 3DK 西
182 2014年3月 7階 3DK 西
183 2014年2月 8階 3LDK 西
184 2014年1月 5階 3LDK 西
185 2014年1月 8階 3LDK
186 2013年12月 5階 2LDK
187 2013年11月 3階 3SLDK 西
188 2013年10月 5階 3DK 西
189 2013年10月 11階 3DK 西
190 2013年10月 7階 3LDK
191 2013年8月 3階 3DK 西
192 2013年7月 2階 3LDK
193 2013年6月 10階 3LDK
194 2013年6月 8階 3LDK
195 2013年6月 6階 3DK 西
196 2013年6月 7階 3LDK
197 2013年6月 7階 3LDK
平均 6階 63.81㎡ 8.93㎡ 1,962万円 @101万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武蔵野スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 武蔵野スカイハイツの売買相場 緑線 = 西東京市芝久保町の売買相場 青線 = 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

武蔵野スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 8階 74.59 2SLDK
2023年5月 8階 69.21 3LDK
2023年5月 10階 60.08 2LDK 西
2022年12月 4階 60.08 3LDK 西
2022年11月 10階 69.21 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

武蔵野スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 = 武蔵野スカイハイツの賃料相場 緑線 = 西東京市芝久保町の賃料相場 青線 = 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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