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西代駅より徒歩で3分
『西代駅』 神戸高速東西線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市長田区大道通5丁目1番7号 周辺地図はこちら
2000年9月
35戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
工業地域
神戸市立長田南小学校
神戸市立長田中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西代駅に対する口コミ】駅近くに、ライフをはじめスーパー、家電量販店、飲食店等が入ったソレイユ西代があり、仕事帰りなど買い物に便利だと思います。近年、阪神との直通が開通したことにより、大阪（梅田）方面への通勤も大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,207万円
108.9万円/坪
2,343万円
115.7万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,122円/坪
11.4万円
5,661円/坪
表面利回り
5.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 68.21㎡ | 11.84㎡ | 2,198万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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11階 | 62.11 | 2LDK | |
| 2019年6月 | |
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11階 | 62.11 | 2LDK | 南東 |
| 2014年11月 | |
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4階 | 71.95 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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