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矢賀駅より徒歩で8分
『矢賀駅』 JR芸備線
広島県広島市東区尾長東3丁目13番4号 周辺地図はこちら
1991年6月
20戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
福屋建設
日選開発
秀研建築事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
準住居地域
尾長小学校
二葉中学校
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 矢賀駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(42物件中)
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※エメラルドマンション尾長の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ろくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/17 13:01 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】【ＪＲ芸備線矢賀駅】 マンションから徒歩9分なので交通便利。 |
北に高天原公園があり自然に恵まれた環境。 |
白い外壁とアーチ型のバルコニーのフェンスが可愛らしい。 |
押し入れに天袋があるので、収納力が高い。 |
イオンスタイル広島府中店でたいていの物はそろう。 |
広島市立矢賀小学校まで歩いて9分ほど。 広島市立 矢賀児童館も近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 17:01 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】待合室がある 時間帯によっては駅員さんがいる 単線の芸備線だが、上り下りが同時に来る 利用者数が多い ICOCAが使える イオンモールまでのアクセスがいい 広島駅まで1駅でいける 少しの距離を歩けばすぐ大通りに出る |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,136万円
52.2万円/坪
1,206万円
55.4万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,542円/坪
8.5万円
3,915円/坪
表面利回り
8.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 3階 | 南西 | |||||
| 23 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.18㎡ | 7.4㎡ | 1,103万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 71.6 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
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6階 | 68 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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6階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 68.76 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルパレス曙町
矢賀徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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