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土岐市駅より徒歩で3分
『土岐市駅』 JR中央本線
岐阜県土岐市泉町久尻539番1号 周辺地図はこちら
1992年9月
48戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小田急建設
真野産業
中日本企画設計
トーノーセキュリティー
所有権
商業地域
泉小学校
泉中学校
●オートロック ●ペット可
| マンション偏差値 | 土岐市ランキング | 土岐市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(7物件中)
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 位
(8物件中)
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※真栄マンション土岐駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
2.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土岐市駅に対する口コミ】シンシアエトワールは、JR中央本線土岐市駅から徒歩12分もしくは大坪公園バス停から徒歩5分と比較的アクセスが良く、土岐市駅は名古屋の金山駅まで快速で約45分と便利です。 |
シンシアエトワールは、中央自動車道の南部の緩やかな丘陵地に位置する事から自然が豊かなエリアの復権であり、近隣には織部の里公園や美濃陶磁歴史館などの公共施設があります。 |
シンシアエトワールは、2000年の竣工の物件ですが、外観や共用部分は清掃が行き届き綺麗です。 |
シンシアエトワールは、木造2階建ての物件なので室内の造作も落ち着くものであり、階段下の収納スペースなど収納スペースが多いのも助かります。 |
シンシアエトワールの最寄駅の土岐市駅周辺には、よろずやビル土岐パセオビルやたま田や土岐駅前店などの商業施設に加え、鳥安支店やコメダ珈琲点土岐市駅前店などの飲食店もあります。 |
シンシアエトワール周辺には、約820mの位置に泉西幼稚園と約770mの位置に久尻保育園があり、約750mの位置に泉西小学校と泉中学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/23 15:44 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土岐市駅に対する口コミ】駅の前のスペースが広く車での送迎がしやすい地価は愛知県ないよりかなり安く住みやすい |
スーパーやコンビニなど生活必需品は買うことができる交番が近くにあってなにがあった時に駆け込める |
駅から徒歩１５分くらいのところにコメダがあってゆっくりできる |
ほぼ全ての階段にスロープがついているからベビーカーを使用しやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 00:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土岐市駅に対する口コミ】名古屋駅まで中央本線一本で乗り換えすることなく行くことができる。駅のコインパーキングの料金も安い。最近駅が改装され全体的に綺麗。ちらほら飲食店やスーパーがあるため不便さを感じることは少ない。アウトレットへのバスも運行されている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 07:25 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土岐市駅に対する口コミ】必要最低限持った駅。 エスカレーターもエレベーターもあります。 キオスクもあります。 通勤通学の時間帯は多くの人で混み合います。 駅に多くのことを求めない人には非常にマッチした駅かもしれません。 最近改装して駅前ロータリーは広くなりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土岐市駅に対する口コミ】名古屋駅まで快速で一本で45分ほどでいけるので通勤通学に便利なこと。ここ数年で駅前のロータリーを改修工事を行っているため送迎車の乗り降りがスムーズになると考えられます。 バスでプレミアムアウトレットの直行便が出ているので駅から降りた人も利用できてアウトレットも行きやすくなりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土岐市駅に対する口コミ】ＪＲ中央本線「土岐市駅」徒歩8分です。駅ちかなので名古屋方面に通勤・通学する人には便利です。 |
スーパーに隣接しており公園も近くにあります。 |
ＳＲＣ構造12階建て1991年竣工築年数38年です。外観は非常にきれいでエントランスも良く清掃されています。 |
4ＬＤＫ・3ＳＬＤＫ・3ＬＤＫ・5ＬＤＫなど多彩な間取りがある分譲マンションです。 |
周辺に2件スーパーがあり値段の競争があるのがいいです。 |
保育園・幼稚園は近いので、子育てには便利な所だといえます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土岐市駅に対する口コミ】土岐市駅まで徒歩たったの3分の距離にある。 |
市内を土岐川が流れ、周囲は公園が点在している。 |
共用部はそれほど充実していないがきれい。 |
リフォームがなされていて新しくて快適だ。 |
バローやサンマートなどが徒歩圏内に有り便利。 |
泉小学校や附属幼稚園が近くにあることはある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土岐市駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はありませんが、市内にアウトレットモールがあり、大型SCの誘致も進んでいるため、住みよいと思います。名古屋市内まで45分程度であり、通勤時間帯においても、着席乗車できる列車があるので、非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土岐市駅に対する口コミ】アクセスはとても良い駅です。目の前に商店街がありとても便利です。駅の中にはコンビニや２階には喫茶店があり、電車を待つ暇な時間もつぶせると思います。お金はかかりますが駐車場もありますので車で来ても大丈夫です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
932万円
49.0万円/坪
990万円
52.0万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,534円/坪
7.4万円
3,905円/坪
表面利回り
8.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.41㎡ | 21.9㎡ | 1,110万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 68.4 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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6階 | 75.18 | 3SLDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
真栄マンション土岐
土岐市徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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