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西明石駅より徒歩で7分
藤江駅より徒歩で12分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市西明石西町2丁目8番6号 周辺地図はこちら
1989年10月
44戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
太平工業
アルコー
加藤建築事務所
日本ビルサービス
所有権
準住居地域
明石市立花園小学校
明石市立望海中学校
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (106物件中) | |
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※プレセランス西明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぽんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/30 22:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
歩いて1分ほどのところに高架下の公園があり、よく小さい子供からお年寄りの方まで利用されていて治安が良いです。スーパーもマルハチ、業務スーパー、ダイエーが徒歩圏内にあり、コンビニもセブイレやファミマがあるので使い分けできることも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | くまさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/17 18:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ゴミをいつでも捨てることができます。管理人さんは午前中だけいます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/12 19:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新幹線や快速や普通電車や新快速など止まる駅です。神戸や大阪にも移動しやすいと思います。 駅ナカにスーパーやマツモトキヨシやカフェやお土産屋さんがあります。 南側に降りて少し歩くとイオンなどがあり便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,832万円
91.8万円/坪
1,945万円
97.5万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,164円/坪
9.1万円
4,602円/坪
表面利回り
5.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
18 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
19 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
20 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
21 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | |||||
23 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
24 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
29 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
30 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2016年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
33 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 62.12㎡ | 8.38㎡ | 1,083万円 | @57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 73 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 73 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 57.25 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 50.02 | 1LDK | 南西 | ||||||
2022年7月 | 3階 | 67.06 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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