購入をお考えの皆様
「サーパス諏訪の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス諏訪の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
長崎駅よりバスで5分
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市馬町33番1号 周辺地図はこちら
1999年1月
30戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
長崎市立桜町小学校
長崎市立長崎中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 長崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(329物件中)
|
 位
(121物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サーパス諏訪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 23:55 |
1.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】駅から県庁や出島メッセまでか非常に近い。新幹線発着の起点駅に今後なるため、今後さらに利便セは向上すると思う。近くに商業施設も多く、お金に余裕があるならば住む上では便利だと思う。 |
かもめ広場が昨年度末にオープンし、数年後には隣に大規模な商業施設が建設中であるため、今後利便性には期待できる。県警本部が隣接しているためか、駅を利用している中では実際に争いも見たことがなく、治安は比較的いいと思う。建物も出来て時間が経っていないため、キレイ。 |
かもめ広場がオープンし、立呑場や通常の飲食店なども入っているため、少しずつ充実してきている。 |
駅のトイレはキレイで広いように感じ、公園は隣接する県庁内にあり、誰でも利用できる。 |
||
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/09 23:06 |
-
-
-
1.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
人気のある桜町小学校校区で小学校も徒歩3分圏内と非常に近いです。徒歩圏内にコンビニもありその点は便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】・駅に商業施設やホテルが併設しているので利便性が高い。 ・路線バスの他、路面電車もあるので駅から各観光地へアクセスしやすい。 ・世界遺産の軍艦島への観光船や五島列島へ行く高速船の乗り場が駅近くの港にあるので便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,518万円
103.9万円/坪
3,735万円
110.3万円/坪
賃料査定
17.5万円
5,176円/坪
19.3万円
5,720円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2020年1月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2016年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 97.94㎡ | 12.16㎡ | 3,438万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 104.1 | 4LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 76.7 | 3LDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 101.72 | 4LDK | |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 105.39 | 4LDK | |
| 2020年8月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 105.39 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
勝山コーポ
諏訪神社徒歩5分 |
ビバシティ諏訪神社通
諏訪神社徒歩5分 |
フォーレ諏訪参道
諏訪神社徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。