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中書島駅より徒歩で5分
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
京都府京都市伏見区東柳町539番 周辺地図はこちら
1981年6月
48戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
藤和不動産
新井組
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 中書島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(268物件中)
|
 位
(32物件中)
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※藤和伏見コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/28 16:41 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】特急が止まる駅まで徒歩5分ほどです。 大阪へも出やすいです。 |
月桂冠などの観光地も近いです。 子らく園という公園がすぐ横にあります。 |
平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、清掃もしっかりして下さいます。 |
壁の厚さもあるので周りの音などは気になりませんでした。 |
大手筋商店街、納屋町商店街、竜馬通りと3つの商店街が続いており、買い物に便利です。 イオン、業務スーパーなどのスーパーも充実しています。 |
南浜小学校、桃陵中学校までは徒歩15分以内です。 秋には毎年大きなお祭りがあり、活気もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 23:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】特急が停まるようになってから、宇治線からの淀屋橋方面、出町柳方面に行きやすくなりました。 近くに行列のできるつけ麺屋さんがあったり、魚民があったりと、食事をするために向かったりもします。 券売機前の坂本龍馬のパネルと一緒に写真を撮ってみてはいかがでしょうか？ きっと変に目立って恥ずかしいでしょうが(笑) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/29 14:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
業務スーパー、イオン、生協、フレスコなどスーパーが充実しています。大手筋商店街、納屋町商店街、龍馬通りと3つの商店街が続いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】駅最寄りには大手筋商店街というかなり大規模な商店街があり、近くにはイオンもあり日常品など大体この商店街でそろいます。 電車は京都中心・大阪中心へ向かう急行が停まる京阪線でもあり、また宇治線もあるためそこそこ時間帯によってはそこそこ込み合っています。 近くには京都でも有名な竜馬通りもあり、かなり人道通りも多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,780万円
105.2万円/坪
1,890万円
111.7万円/坪
賃料査定
8.6万円
5,103円/坪
9.5万円
5,640円/坪
表面利回り
5.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.47㎡ | 18.17㎡ | 1,987万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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7階 | 57.78 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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