サンハイツ富士宮

外観

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物件概要

  • 駅

    西富士宮駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西富士宮駅』　JR身延線　

  • 住所

    静岡県富士宮市西町31番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サンハイツ富士宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 09:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西富士宮駅に対する口コミ】昔からある駅で市民に親しまれている。この駅からの始発もあるため座れる率が高い。ベンチもある。駅の近くには駐車場があり車中心の生活の人でも住みやすい。

タクシーのロータリーが駅を出てすぐある、そのためタクシーを拾いやすい。送迎レーンもあるため使いやすい。駅前に交番があり、何かあればすぐに駆け込める。

居酒屋が2軒くらいある。交番もすぐ横にあって、何かあったらすぐ駆け込める。

徒歩15分くらいのところに幼稚園がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西富士宮駅に対する口コミ】小さいけれど近くに商店街・小学校などがあり、ロータリーも大きい充実した駅です 買い物をしたり飲み食いしたりするには困りません。　浅間大社に行くには富士宮から行く方が近いですが、散策しながら行くならこちらから歩いていくにもお勧めですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西富士宮駅に対する口コミ】西富士宮駅は、静岡県の富士宮市にあり市内の西側に位置しています。JR東海の身延線の駅で駅の前は綺麗に整備されており、公共バスやタクシーが利用できるため、交通環境がとても便利です。駅周辺には、商業店舗も多く活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西富士宮駅に対する口コミ】・西富士宮駅と富士宮駅間にある｢静岡県富士山世界遺産センター｣は一見の価値有り。 ・混雑は、朝夕の出勤ラッシュ時のみ。基本４両編成、昼間は２両編成。 ・東京都心へのアクセスは、身延線富士駅から東海道線に乗り換えて三島駅から乗車するのが通常の 　パターンであり悪くは無い。 ・駅から自宅まで、歩道を歩いて徒歩15分ほどで帰れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    443万円

    28.8万円/坪

    ～

    470万円

    30.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.9万円

    3,207円/坪

    ～

    5.4万円

    3,544円/坪

  • 表面利回り

    13.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイツ富士宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3DK 南東
2 2024年4月 2階 3DK 南西
3 2024年4月 2階 3DK 南西
4 2024年4月 6階 3DK 南東
5 2024年4月 2階 3DK 南西
6 2024年4月 5階 3DK 南西
7 2024年3月 5階 3DK 南西
8 2024年2月 4階 2DK 南西
9 2024年2月 6階 3DK 南東
10 2024年1月 6階 3DK 南東
11 2023年12月 3階 3DK
12 2023年12月 4階 2DK 南西
13 2023年8月 6階 3LDK 南西
14 2023年6月 3階 3DK 南西
15 2023年4月 6階 3DK 南
16 2022年12月 3階 3DK 南西
17 2022年11月 6階 3DK 南
18 2022年10月 5階 3DK 南
19 2022年10月 5階 3DK 南
20 2022年9月 5階 3DK 南
21 2022年9月 5階 3DK 南
22 2022年7月 5階 3DK 南
23 2022年7月 5階 3DK 南
24 2022年4月 5階 2LDK 南西
25 2022年3月 5階 2LDK 南西
26 2014年4月 4階 2LDK 南西
平均 4階 52.45㎡ 3.92㎡ 529万円 ＠33万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイツ富士宮の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハイツ富士宮の売買相場 緑線 ＝ 富士宮市西町の売買相場 青線 ＝ 富士宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンハイツ富士宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年5月 3階 52.47 3DK
2019年7月 3階 52.47 3DK 南
2019年1月 3階 52.47 3DK 南
2018年6月 3階 52.47 3DK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイツ富士宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハイツ富士宮の賃料相場 緑線 ＝ 富士宮市西町の賃料相場 青線 ＝ 富士宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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