エクセル大宮東１番館

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物件概要

  • 駅

    大和田駅より徒歩で13分
    七里駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大和田駅』　東武野田線　
    『七里駅』　東武野田線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市見沼区蓮沼560番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    蓮沼小学校

  • 中学校区

    春里中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ヤオコー」約320m ●「セブンイレブン」約610m ●「サンドラッグ」約420m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセル大宮東１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセル大宮東１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】東武野田線大和田駅、七里駅の間に位置するが、どちらもマルエツ、フードガーデンと夜までやっているスーパーがある。坂はない。

閑静な住宅街にあり、幹線道路も近い。スーパーも歩いて３分、コンビニも歩いて５分ほどのところにある。

セキュリティーもしっかりしている。清掃も毎日行われていて綺麗。

自動ドアなどはも新しくはないものの、不自由なく使える。

すぐ近くにヤオコーがあり、安く、便利。コンビニ、薬局も徒歩圏内にある。

小学校まで近い。病院も内科、整形外科、歯医者など必要な医者は揃っている。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】埼玉一の商業都市の大宮まで電車で１０分以内の好立地です。都心への通勤などにも最適です。駅前は静かな感じのこじんまりとした駅ですが、中小スーパーや、個人商店がある商店街があるので買い物に困ることは無いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】最寄り駅である東武野田線大和田駅は大宮方面や柏方面への通勤に便利です。

同じようなマンションや一戸建て住宅がたくさんあるので、静かな環境で生活が出来ます。

外観は落ち着いた色合いで古さを感じない良い雰囲気です。

マンション敷地が十分に広く、バルコニー前を遮るものが無いので、日差しは室内に十分に入り込みます。

少し歩けばスーパーマーケットやドラッグストアなどがあるので、買い物しやすいです。

小学校は大人の足で10分以内で到着できるので、子供の通学には比較的良い立地です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】静かで治安も良く近くには公園も点在し、スーパーやコンビニも近いのでファミリー層におすすめ。

マンション周辺も静か。騒音になる要因は無し。

管理は行き届いており、監視カメラがあるなどセキュリティも問題無し。

日光を取り込めるので快適。作りも頑丈である。

近辺にスーパー、ホームセンターがあるので問題無し。

小学校までは徒歩10分ほどで、子供も多く、遊びやすい環境。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】駅周辺に、コンビニ、薬局、スーパーなどがあり、帰宅前に買い物を済ませることができるため便利です。またバスも一日に何本も出ているため、大宮までの交通の便もいいです。東武野田線は、千葉県の柏、船橋方面まで行くことができるため、県外にも出やすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,802万円

    89.0万円/坪

    ～

    1,914万円

    94.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,191円/坪

    ～

    9.3万円

    4,632円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセル大宮東１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 7階 4LDK 南
4 2023年7月 7階 3LDK 南
5 2023年1月 7階 3LDK 南
6 2023年1月 7階 3LDK 南
7 2022年9月 4階 3LDK 南
8 2022年6月 6階 2LDK 東
9 2022年4月 7階 3LDK 南
10 2022年4月 6階 2LDK 東
11 2021年12月 1階 4LDK 南
12 2021年11月 1階 4LDK 南
13 2021年11月 3階 4LDK 南
14 2021年8月 1階 4LDK 南
15 2021年5月 1階 4LDK 南
16 2021年3月 6階 2LDK 東
17 2021年1月 6階 2LDK 東
18 2020年1月 5階 2SLDK 南
19 2019年12月 5階 2SLDK 南
20 2019年12月 1階 4LDK 南
21 2019年11月 6階 3LDK 東
22 2019年10月 6階 3LDK 東
23 2019年10月 3階 3LDK 東
24 2019年8月 6階 3LDK 東
25 2019年8月 6階 3LDK 東
26 2019年8月 9階 2LDK 南
27 2019年7月 9階 2LDK 南
28 2019年7月 6階 3LDK 東
29 2019年6月 5階 2SLDK 南
30 2019年4月 3階 3LDK 東
31 2019年3月 5階 2LDK 南
32 2019年3月 3階 3LDK 南
33 2019年2月 5階 2SLDK 南
34 2018年12月 5階 2SLDK 南
35 2017年12月 5階 3LDK
36 2017年9月 2階 4LDK 南
37 2017年6月 2階 4LDK 南
38 2017年4月 2階 4LDK 南
39 2017年4月 2階 4LDK 南
40 2017年4月 3階 3LDK 東
41 2014年10月 3階 4LDK
42 2014年9月 3階 4LDK
43 2014年9月 3階 4LDK
44 2014年9月 3階 4LDK
45 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 4階 71.92㎡ 8.91㎡ 1,624万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセル大宮東１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセル大宮東１番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区蓮沼の売買相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセル大宮東１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 6階 62.88 2LDK 東
2020年9月 6階 62.88 2LDK 東
2020年9月 3階 66.77 2LDK 南
2020年2月 6階 62.88 2LDK 東
2017年4月 6階 62.88 2LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセル大宮東１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセル大宮東１番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区蓮沼の賃料相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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