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鷺ノ宮駅より徒歩で1分
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
東京都中野区鷺宮3丁目19番15号 周辺地図はこちら
1983年12月
40戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
ダイア建設
レオナ一級建築士事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
鷺宮小学校
第八中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 鷺ノ宮駅ランキング |
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  位
(1,057物件中)
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 位
(143物件中)
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※ダイアパレス鷺宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/10 00:30 |
5.0
1.0
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-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】エレベーターがある 快速が停まる 高田馬場駅、新宿駅まで10分 駅内に整骨院や床屋やコンビニがある 新宿、高田馬場などの主要駅へ快速10分という立地だが家賃が驚くほど安い OKストアが2店もあり、そこで買い溜めするだけで食費がかなり抑えられる |
コンビニがある みずほ銀行がある 中型スーパーが何店かある 公園やスポーツ施設がたくさんある酔っ払いや喧嘩はほとんど見ない 不審者も見かけたことがないので、女性や子供が夜出歩いても比較的安全 駅前に交番がある |
松屋がある モスバーガーがある 個人店のお弁当屋やカレー屋や駅前の飲み屋の食べ物も結構おいしい |
駅前からずっと閑静な住宅街が続き、静かに過ごせる コインランドリーなども多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/30 15:56 |
4.0
3.0
5.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅から近い、新宿までの距離が近いので非常に便利。 |
駅が近くて便利。銀行関係が手の届くところにあり、下が内科ということも便利。 |
分譲物件なので管理人が常駐しており非常に清潔度が高い。 |
やや作りは古いがしっかりとした設えであることに安心できる。 |
コンビニ、銀行などは近く病院も多く便利に感じる。 |
区役所に行くことは遠く不便だが、出張所で事足りる事も多くその点では充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】山手線の高田馬場駅まで、急行で1駅。川が流れており比較的落ち着いた地域。個人の飲食店が多い。特に焼鳥屋が多い。コインランドリーが2、3軒あり、駅近くに図書館もある。コンビニは3、4軒あり、10分くらい歩くとファミレス等のチェーン店もある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,304万円
187.6万円/坪
1,385万円
199.2万円/坪
賃料査定
6.0万円
8,653円/坪
6.6万円
9,564円/坪
表面利回り
5.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 2階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年9月 | 3階 | 1DK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 17 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 27.29㎡ | 3.57㎡ | 1,404万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 22.99 | 1K | 西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 22.99 | 1K | 西 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 23.24 | ワンルーム | 西 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 20.8 | 1K | 北西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 25.28 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントーレア中野鷺宮
下井草徒歩8分 |
ＭＡＣ鷺宮ホームズ
下井草徒歩5分 |
イトーピア鷺ノ宮
鷺ノ宮徒歩8分 |
エクレールコート鷺ノ宮
都立家政徒歩6分 |
ステージファースト鷺宮
都立家政徒歩5分 |
セザール鷺宮
鷺ノ宮徒歩10分 |
中野鷺ノ宮パークホームズアゼリアコート
下井草徒歩10分 |
ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ
都立家政徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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