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沼袋駅より徒歩で9分
中野駅より徒歩で12分
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区新井2丁目40番9号 周辺地図はこちら
1984年6月
11戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成有楽不動産
巡回
所有権
中野区立平和の森小学校
中野区立中野中学校
●「ライフ中野新井店」約390m ●「平和の森公園」約390m ●「横畠病院」約270m ●「新井薬師公園」約400m
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | HCさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 02:30 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】駅近ではないですが中野と沼袋ともに徒歩圏内です。 |
大通りから中に入った場所ですが、適度に人通りもある場所。夜中でも危ないと感じないでしょう。 |
古いマンションですがしっかりした造りです。 |
狭いですが、必要十分。鉄筋なので外からの音もほとんど気になりません。部屋のすぐ近くにコインランドリーがあります。 |
自転車があれば都内でも屈指の買い物天国ではないでしょうか。 |
近隣に大きな公園もあるのでリラックスできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 07:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】新宿まで1駅、また朝は2、3分間隔で電車も来るので、すぐに都心に出られるのでとても便利です。また、駅近にはスーパー、中野ブロードウェイ（商店街）があるので日常品の購入も困らない。ブロードウェイを少し離れると飲食店が多数密集している地域もあり、テイクアウトも可能なので帰宅時間が遅くなっても飲食には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
490万円
180.3万円/坪
520万円
191.4万円/坪
賃料査定
3.1万円
11,457円/坪
3.4万円
12,663円/坪
表面利回り
7.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 4階 | 1R | |||||
| 3 | 2018年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 4 | 2017年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 5 | 2017年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 6 | 2015年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 7 | 2015年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 14.3㎡ | 0㎡ | 788万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 13 | 1K | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 12.98 | ワンルーム | 東 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 12.98 | ワンルーム | 東 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 14.4 | ワンルーム | |
| 2021年12月 | |
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2階 | 12.98 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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