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神ノ木駅より徒歩で2分
帝塚山四丁目駅より徒歩で3分
住吉東駅より徒歩で6分
帝塚山駅より徒歩で10分
『神ノ木駅』 阪堺電軌上町線
『帝塚山四丁目駅』 阪堺電軌上町線
『住吉東駅』 南海高野線
『帝塚山駅』 南海高野線
大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2番41号 周辺地図はこちら
1984年11月
56戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷工不動産
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立東粉浜小学校
大阪市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 神ノ木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(5物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ラール帝塚山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/27 14:42 |
3.0
2.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神ノ木駅に対する口コミ】難波までは住吉東から１０分程度で行けます。 通勤時でも座れる時があるぐらい、電車は空いています。 最寄駅は南海では住吉東ですが、南海本線の粉浜駅からも歩いて帰れるので、 高野線が止まってしまった時など便利です。 |
車はあまり通らないので、車の音は気にならないと思います。 住吉大社まで徒歩で行けます。 |
３年ぐらい前に外装をやり直していますので、外観は綺麗です。 供用部は管理人さんが週４日清掃をしてくれていますので、 いつも綺麗な状態が保たれています。 |
近くに高い建物が無いので、日当たりは良いです。 隣の部屋の音はほとんど聞こえません。 分譲マンションなので、内装は自由に変えられると思います。 |
難波までは南海高野線で１０分程度、天王寺までは阪堺線で１５分程度なので、 百貨店へ行くのは便利です。 |
公立の幼稚園が隣にあります。 保育園も徒歩で行くことができ、小さいお子さんのいる方には便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神ノ木駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり治安が良く、近隣にはコンビニとドラッグストアがあり、生活に必要な物はだいたい入手できる。また阪堺電車の神ノ木駅が徒歩5分圏内にあり、天王寺方面への乗り換えに便利。 朝夕は通学者で多少込み合うものの、混雑は穏やか。 各方面とも約20分前後で一本電車が来る。 なんば方面行ホームには多目的トイレが有り、車椅子用スロープは各方面とも設置されている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おひなたさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/22 02:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神ノ木駅に対する口コミ】阪堺上町線、南海高野線、南海本線各駅が徒歩圏内でアクセスが良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,656万円
101.5万円/坪
1,759万円
107.7万円/坪
賃料査定
7.5万円
4,645円/坪
8.3万円
5,134円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 8 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 55.11㎡ | 9.57㎡ | 1,378万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 54.12 | 2LDK | 北 |
| 2021年8月 | |
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1階 | 54.12 | 2LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 54.12 | 2LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 54.12 | 3DK | |
| 2020年2月 | |
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1階 | 54.1 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
帝塚山ガーデンズ
帝塚山徒歩2分 |
帝塚山グリーンハイツＡ棟
帝塚山徒歩3分 |
ジオグランデ帝塚山
帝塚山徒歩2分 |
帝塚山グリーンハイツＢ棟
帝塚山徒歩5分 |
コート帝塚山
帝塚山徒歩3分 |
ブランズ帝塚山
帝塚山徒歩3分 |
帝塚山シティハウス
帝塚山徒歩6分 |
帝塚山グリーンハイツ
帝塚山徒歩3分 |
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