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新川駅より徒歩で8分
『新川駅』 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市北区新川一条3丁目1番25号 周辺地図はこちら
1991年9月
32戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
溝口工務店
札幌丸増
自主管理
所有権
準住居地域
マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 新川駅ランキング |
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位 (292物件中) | 位 (19物件中) | |
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※メゾンドルチェ新川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/15 18:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新川駅に対する口コミ】綺麗な駅です。エレベーター、エスカレーターあります。 改札を出ると駅員さんが『ありがとうございます』と声をかけてくれます。 改札を出ると複数のベンチがあり、駅を利用する人々のひと休みの場所になっています。 駅を出てすぐに大きいローソンがあります。 その向かいには皮膚科、眼科、内科(?)が入ったメディカルビルがあります。 駅チカで助かっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新川駅に対する口コミ】新川駅から札幌駅まで約10分で到着するため、市内中心部への通勤通学に便利なエリアです。駅周辺は住宅地で自然環境も整っているため子育てしやすい地域です。近くに定期的に特売が行われるスーパーがあり、安くて新鮮な食料品が購入できます。駅から徒歩20分の所にドンキホーテもあるので、買い物に困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
105万円
38.7万円/坪
111万円
41.1万円/坪
賃料査定
0.8万円
3,269円/坪
0.9万円
3,614円/坪
表面利回り
10.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
3 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2017年8月 | 4階 | 4LDK | |||||
5 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
6 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2013年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
平均 | 3階 | 74.7㎡ | 9.33㎡ | 800万円 | @35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 2階 | 64.55 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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