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琴似駅より徒歩で3分
『琴似駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区八軒一条東1丁目3番 周辺地図はこちら
1997年5月
33戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
坂本建設
タカノ
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(140物件中)
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※ロジェ琴似ステーション２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | bagaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/18 17:06 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】JR駅至近。快速で札幌から1駅目なので、札幌駅から10分で自宅にたどり着ける |
銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、病院等が徒歩5分。子どもが遊べる公園もそばにある。近くに商店街があるが立地そのものは幹線道路に面していないので、車の騒音などはほとんど気にならない。 |
カメラ付きインターホンや、駐車場の監視カメラなど、必要な機能は装備されている。 |
3方向に窓があり、通気性や日当たりは良好。上下左右の音が聞こえることもありません。 |
繁華街と商店街が近くで、車がなくても一通りものもはそろう。他の地区に比べて商店街は元気なので、地元の生鮮市場やお茶屋さん、喫茶店もある |
小中学校ともに1km以内。商店街には複数の進学塾や珠算、書道、音楽教室もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 18:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】快速列車が止まる駅で、地下鉄の駅も近隣にあります。また駅から直結で眼科や本屋、ショッピングモールに行くこともできるため便利です。駅構内も比較的新しく綺麗で明るい印象です。また、駅の中にコンビニがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】全ての定期旅客列車が停車します。また地下鉄琴似駅へも比較的近く都心へのアクセスは非常に良く、札幌第2の街と呼ばれています。駅の正面には大型ショッピングセンターや居酒屋なその飲食店街・各種商業施設及び郵便局などの公共施設があり、生活するには非常に便利な地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,544万円
106.5万円/坪
2,702万円
113.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 88.75㎡ | 14.21㎡ | 2,625万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
グリーンヴィラ琴似Ａ棟
琴似徒歩9分 |
琴似グランドコープＡ棟
琴似徒歩8分 |
グリーンヴィラ琴似Ｃ棟
琴似徒歩7分 |
ノースピア琴似Ｂ棟
琴似徒歩7分 |
ノースピア琴似
琴似徒歩6分 |
グリーンヴイラ琴似
琴似徒歩10分 |
琴似Ａコープマンション
琴似徒歩4分 |
琴似グランドコープ
琴似徒歩9分 |
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