ビラモデルナ

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物件概要

  • 駅

    渋谷駅より徒歩で6分
    表参道駅より徒歩で7分

  • 路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都渋谷区渋谷1丁目3番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年8月

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    興和商事

  • 設計事務所

    坂倉建築研究所・桜井建築設備研究所

  • 管理会社

    管理代行

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ピーコックストア」約1400m ●「ファミリーマート」約340m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ビラモデルナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビラモデルナ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/14 13:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】各線、利用可能なターミナル駅。 どこに行くのも交通費が安くて早い。 新しい物がどんどん入ってきて活気がある。 コンパクトな住居が多いが、根気よく探すと結構お値打ちのファミリー向けのマンションもある。 逆にかなり広い高級マンションも多く、外国人が多い。

飲食店は多いので食事には困らない。 話題のものもいつも身近にある。繁華街は何かと騒がしいが、一本中に入った住宅地は驚くほど静かな所がある。

和洋中、何でも揃ってる。 チェーン店も高価なレストランも選り取りみどり。

学校の施設や備品など、充実していると聞いている。 1人1台のタブレットの貸し出しもあるらしい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームBroiler010さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/22 02:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】表参道と渋谷の間という国内最高峰の立地。

表参道と渋谷の間という国内最高峰の立地。

ビラシリーズではおなじみの坂倉建築研究所設計。モダニズム建築の巨匠、ル・コルビュジエの弟子でもあった坂倉準三氏の意思が引き継がれているかのような、大胆なデザイン。 管理も行き届いているので共用部も外観も綺麗。

デザインが独特で唯一無二。他にはないような空間なので、デザイン事務所などには最適。

渋谷駅と表参道的の間であり、ありとあらゆる買い物は徒歩圏内。

渋谷の比較的高い位置にあるので、水に沈む事は無い。 元首相や元都知事などが住む松濤がある渋谷区なので停電などにもならない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームShibauraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/27 01:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

渋谷駅からも表参道駅からも徒歩圏内で超複数路線利用可能で便利。大きな通りに面していないため静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】東京の中心と言われているだけあって、様々なデパートなどの商業施設が立ち並んでいます。最近では有名な109に加えてヒカリエやストリームといった話題性のある建物があります。また、多くの線が通過する駅なのでどこに出かける際にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,431万円

    453.8万円/坪

    ～

    3,644万円

    481.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    21,069円/坪

    ～

    17.6万円

    23,286円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビラモデルナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R 北西
2 2024年4月 9階 1R 北
3 2024年2月 9階 1R 北
4 2023年10月 7階 1R 西
5 2023年7月 5階 1R 西
6 2023年7月 10階 1R 西
7 2023年6月 5階 1R 南西
8 2023年5月 5階 1R 南西
9 2022年6月 3階 1R 南西
10 2022年4月 8階 1R 南西
11 2021年9月 2階 1R 西
12 2021年8月 3階 1R 北東
13 2021年3月 2階 1R 西
14 2020年12月 1階 1R 南
15 2020年9月 1階 1R 南
16 2020年6月 2階 1R 南西
17 2020年6月 2階 1R 南西
18 2020年5月 2階 1R 南西
19 2020年3月 1階 1R 南
20 2020年3月 2階 1R 南西
21 2019年11月 3階 1R 北
22 2019年10月 2階 1R 北西
23 2019年10月 6階 1R 西
24 2019年9月 1階 1R 南
25 2019年9月 3階 1R 北
26 2019年5月 6階 1R 西
27 2019年4月 3階 1R 西
28 2018年12月 6階 1R 南西
29 2018年12月 3階 1R 西
30 2018年11月 6階 1R 南西
31 2018年10月 1階 1R
32 2018年9月 3階 1R 西
33 2018年9月 4階 1R
34 2018年8月 3階 1R
35 2018年5月 2階 1R 南西
36 2018年5月 2階 1R
37 2018年2月 6階 1R 南西
38 2018年1月 8階 1R 北東
39 2018年1月 6階 1R 南西
40 2018年1月 6階 1R 南西
41 2017年12月 4階 1R
42 2017年11月 2階 1R
43 2017年11月 8階 1R 北東
44 2017年10月 3階 1R
45 2017年10月 7階 1R
46 2017年5月 2階 1R
47 2017年5月 8階 1R 北東
48 2017年4月 2階 1R 南西
49 2016年10月 8階 1R 西
50 2014年3月 1階 1R 西
51 2013年7月 6階 1R 南西
平均 4階 19.46㎡ 0.62㎡ 2,585万円 ＠439万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビラモデルナの過去の販売相場

赤線 ＝ ビラモデルナの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビラモデルナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 17.5 ワンルーム 南西
2024年2月 7階 17.5 ワンルーム 東
2023年8月 3階 18.41 ワンルーム 南西
2023年7月 10階 12.85 ワンルーム 南西
2023年6月 3階 21.73 ワンルーム 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビラモデルナの過去の賃料相場

赤線 ＝ ビラモデルナの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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