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小林駅より徒歩で9分
『小林駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市谷口町3番26号 周辺地図はこちら
1997年8月
67戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
住友不動産
岩崎建築設計事務所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種住居地域
良元小学校
宝塚第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 小林駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(542物件中)
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 位
(56物件中)
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※宝塚南ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小林駅に対する口コミ】駅前にはフレスコやイズミヤがあります。コンビニやディスカウントショップなどもあるので便利です。 文教地区になっていて、住んでいる人たちの人柄やレベルも非常に高いと思います。かなり安心安全な地域だと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | にしやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 21:27 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人の方がしっかりと手入れしていてきれい。エントランスもすっきりしている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,212万円
145.5万円/坪
3,411万円
154.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.44㎡ | 11.37㎡ | 1,969万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 |  |
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7階 | 69.93 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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7階 | 69.93 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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7階 | 69.93 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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7階 | 69.93 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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2階 | 70.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ宝塚南
小林徒歩3分 |
オーガスタコート宝塚
小林徒歩3分 |
ネバーランド宝塚小林
小林徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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