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京都駅より徒歩で5分
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区卓屋町60番 周辺地図はこちら
2003年10月
26戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
創生
リーガルマネージメントコーポレーション
所有権
商業地域
京都市立下京渉成小学校
京都市立下京中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 京都駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(78物件中)
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※リーガル京都東本願寺前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/11 22:44 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】基本的に、快速電車なども全て止まるので、非常に利便性が良いと感じます。やはり周辺に住むと、大ターミナル駅ということもあり利便性はとても高いです。 |
駅構内にも買い物施設が充実していて、駅に買い物目的で来ても楽しめます。駅周辺は綺麗に保たれており、京都としての景観なども維持できていると感じます。 |
飲食施設は、駅のホームにもあり、また構内にもたくさんの飲食施設があり、話題の店なども揃っている印象です。 |
駅にはエスカレーターやエレベーターが多く配置されていて、とても良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/21 01:42 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場バス乗り場がありそこがメリットである。専門のお店があるという事がメリットである。 |
沢山のお店が並んでいるのでこれがないという事がほとんどない。 ほとんどの人が親切であるということがメリットである。 |
コンビニや駅弁などがしっかりとありそこがメリットである。 |
トイレが沢山あるので急いで探さないといけないということが少ないのはメリットである。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 11:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】まずは京都市内全体に行くことができるバス乗り場のほとんどの路線が目の前にあります。京都市内はバスで移動することが多いと思うので京都駅に到着して地下鉄などで移動しにくい場所でもすぐに移動できるバスに乗れるのはいいことですよね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 21:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】新幹線乗り場か充実しており、待ち時間も退屈なく待つことができます。なによりスターバックスや老舗和菓子屋が入っているので、新幹線目的外でも新幹線乗り場に行きたいくらいです。またどこに何があるのか明確で迷うことが少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 17:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】ショッピングや外食などに利用出来る 人は多めで混雑はするがすぐ外に出られるのもいい 吹き抜けがあったり開放感がしてとても雰囲気もいい駅 駅ビルではコンサートなどもたまに行われているためとてもいい とても利用しやすい駅 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 01:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】駅近に飲食店なども多数あるので、旅行や出張の際は楽しめると思う。 特に、京都らしいおたべのお店、お漬物などのお店も多数あるため、お土産選びには困らないが、お店が多いのでどこにしたらいいか分からなくなることもあるかも |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 23:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】ショッピングやレストランなどいろんな施設が整っていて便利です。また、京都駅には中心からちょっと離れたところにストリートピアノが置いてあり、たまに弾いている方がいるので、音楽やピアノの音が好きな方であれば、ピアノの音を聞いているだけでも楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 22:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】駅構内にはご飯を食べるところやお菓子を買えるところなどたくさんの店が立ち並んでいますまた駅を出れば京都タワーが見えるなど京都の名所を巡ることができる京都の有名な駅です。またバスもたくさん乗り入れておりそこから出発することもできます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】どこにでもアクセスが簡単なことが一番のメリットです。そのため、新幹線にもすぐ乗れることが魅力的。駅には伊勢丹や地下街に様々なジャンルのショップがあるため、女性はお買い物に困りません。また、ヨドバシカメラやイオンモール、ドン・キホーテといった商業施設もあるため、生活用品も駅周辺で購入することができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
640万円
235.4万円/坪
680万円
250.0万円/坪
賃料査定
2.1万円
7,720円/坪
2.3万円
8,532円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2015年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2014年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 41.79㎡ | 5.8㎡ | 2,326万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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1階 | 42.62 | 1LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 40.36 | 1LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 42.41 | 1LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 42.41 | 1LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 42.41 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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