ウェルフェアグリーン船橋

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物件概要

  • 東海神駅より徒歩で14分
    船橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『東海神駅』 東葉高速鉄道 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 住所

    千葉県船橋市夏見2丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年4月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    勝村建設

  • 新築時売主

    全国勤労者福祉協会

  • 設計事務所

    横山エンジニアリング

  • 管理会社

    日本建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    八栄小学校

  • 中学校区

    船橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マックスバリュ新船橋店」約1130m ●「夏見山下公園」約500m ●「船橋総合病院」約1200m ●「セブンイレブン船橋夏見1丁目店」約250m ●「ウェルシア船橋夏見店」約320m ●「船橋夏見公民館」約530m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ウェルフェアグリーン船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウェルフェアグリーン船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/29 00:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】船橋駅からほぼフラットな道なので、自転車で駅まで行く人が多いです。船橋駅はJRの他、私鉄の駅もあり、周辺はヨーカドー、東武デパート、銀行や商業施設がたくさんあるので、駅まで行けば大体の用事は済むと思います。徒歩15分ほどですが、大体の人が自転車です。

昔からある住宅地なので静かな環境です。ベランダ側は近くに高い建物がないため、眺望はよいと思います。近くに海老川があり、ジョギングロードになっているので、ジョギングや散歩を楽しむ人がいたり、春は桜が咲いてたくさんの花見客が集まります。

駐車場、駐輪場はあります。昼間は管理人の方が常駐しています。エントランス、エレベーターには監視モニターがついています。

南向きで目の前がひらけているので、日当たりは抜群にいいです。高層階は風通しもいいです。住戸よってはリフォームをしているので、キッチン、トイレ、バスがきれいなところもあります。また、昨年全て住戸の玄関のドアと窓のサッシの入れ替えをしていますので、新しいです。

歩いて5分以内のところに、コンビニや24時まで営業のドラッグストアがあります。もう少し歩けばチェーン店ですが、飲食店もいくつかあります。

古いマンションなので、昔ながらのコミニュティが残っています。お祭りやバザーなど、いくつか年間行事があります。幼稚園から中学校まですべて近くにあります。小さいですが、マンションの敷地内に公園があります。病院も駅周辺にたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 13:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインは改札がすぐ隣で、京成本線は徒歩数分で改札がある為、乗り換えがとても便利。 東武百貨店とシャポーが駅直結していてショッピングにとてもいい。 お洒落なカフェも複数あるので、ちょっとした休憩にも困らず便利な駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】船橋駅は総武本線や東武野田線などの他、京成本線の京成船橋も近いので使えます。東京駅や品川駅などにも行きやすいため、通勤や通学にも大変便利な駅です。駅周辺にはイトーヨーカドーやドン・キホーテなどの他にも大型の商業施設があり、必要なものなほとんど揃えることができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,361万円

    116.6万円/坪

    2,507万円

    123.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    5,026円/坪

    11.2万円

    5,555円/坪

  • 表面利回り

    5.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェルフェアグリーン船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 9階 3LDK
2 2024年5月 5階 3LDK
3 2024年5月 9階 3LDK
4 2023年11月 2階 2SLDK
5 2023年7月 9階 3LDK
6 2023年7月 9階 3LDK
7 2023年6月 9階 3LDK
8 2023年6月 9階 3LDK 南西
9 2023年5月 9階 3LDK 南西
10 2023年5月 2階 2SLDK
11 2023年2月 7階 3LDK
12 2022年7月 2階 3LDK
13 2022年6月 1階 3LDK 南東
14 2022年6月 1階 3LDK
15 2022年2月 1階 3LDK 南東
16 2021年3月 2階 3LDK
17 2020年9月 2階 3LDK
18 2020年2月 2階 3LDK
19 2019年8月 4階 3LDK
20 2019年7月 6階 3LDK
21 2019年6月 6階 3LDK 南西
22 2019年5月 4階 3LDK
23 2019年2月 4階 3DK
24 2018年12月 8階 2SLDK 南東
25 2018年11月 2階 2SLDK
26 2018年10月 8階 2SLDK
27 2018年9月 2階 2SLDK
28 2018年9月 5階 3LDK
29 2018年6月 8階 2SLDK
30 2018年3月 5階 3LDK
31 2018年3月 8階 3LDK
32 2018年2月 6階 3LDK 南東
33 2018年1月 2階 3LDK
34 2018年1月 8階 3LDK
35 2017年12月 5階 3LDK
36 2017年11月 6階 3LDK 南東
37 2017年10月 5階 3LDK
38 2017年9月 5階 3LDK
39 2017年9月 6階 3LDK 南東
40 2017年9月 5階 3LDK
41 2017年6月 5階 3LDK
42 2017年6月 6階 3LDK 南東
43 2017年6月 5階 3LDK
44 2017年4月 5階 3LDK
45 2017年4月 5階 3LDK
46 2016年2月 3階 3LDK
47 2016年1月 8階 3LDK
48 2015年11月 8階 3LDK
49 2015年8月 2階 3DK
50 2015年6月 8階 3LDK
51 2015年5月 8階 3LDK
52 2015年4月 8階 3LDK
53 2015年2月 2階 3DK
54 2015年1月 8階 3LDK
55 2014年5月 3階 3LDK
56 2014年5月 3階 3LDK 南西
57 2013年10月 3階 3LDK
平均 5階 67.69㎡ 7.37㎡ 1,846万円 @90万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェルフェアグリーン船橋の過去の販売相場

赤線 = ウェルフェアグリーン船橋の売買相場 緑線 = 船橋市夏見の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウェルフェアグリーン船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 2階 68.04 2SLDK
2022年9月 8階 68.04 3LDK
2021年6月 8階 68.04 3LDK 西
2021年6月 8階 68.04 3LDK
2020年12月 8階 68.04 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウェルフェアグリーン船橋の過去の賃料相場

赤線 = ウェルフェアグリーン船橋の賃料相場 緑線 = 船橋市夏見の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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