レインボーヒルズアネックス

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物件概要

  • 駅

    大分駅よりバスで15分

  • 路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 住所

    大分県大分市にじが丘3丁目1717番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、菅組

  • 新築時売主

    三建不動産、宏栄都市開発

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大分市立西の台小学校

  • 中学校区

    大分市立大分西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レインボーヒルズアネックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レインボーヒルズアネックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム夢二さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/05 21:06

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】バス停がほぼ目の前。 大分駅、大分西駅へは車で５〜１０程度。 自転車では１０〜１５分。

小学校、ゴルフ練習場が目の前。 閑静な住宅街にあり、名前の通り丘の上に立っているため景色が良い。 洪水や津波での不安はないと思われる。

エントランスにロビー、ソファがあり高級感がある。 建物自体も綺麗です。管理人がおり安全面も申し分ないと思われる。

隣の部屋との接点が少なく、壁も厚い感じで　プライベート感がある。

頑張って歩けば、モスバーガー、コメダ喫茶まで行けるかも...２０分くらい

小学校が目の前にあるのでその時期を過ごすには良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】大分県の中心部の駅のため市役所等の公共機関へのアクセスが良いです。 駅ビルがJR運営のアミュプラザがあり駅から駅前にデパートもあるので買い物にも便利です。 朝晩の通勤混雑はありますが、都会のようなぎゅうぎゅう詰になるということはありません。 商店街が目の前で居酒屋をはじめ飲食店が多くあるので外食メインの方も困ることはないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,687万円

    66.5万円/坪

    ～

    1,792万円

    70.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    3,768円/坪

    ～

    10.5万円

    4,165円/坪

  • 表面利回り

    6.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レインボーヒルズアネックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 東
2 2024年4月 2階 3LDK 南東
3 2024年4月 5階 3LDK 南西
4 2024年4月 3階 3LDK 南西
5 2024年3月 5階 3LDK 南西
6 2024年3月 3階 3LDK 南西
7 2024年1月 2階 3LDK 南
8 2024年1月 2階 3LDK 東
9 2024年1月 3階 3LDK 南西
10 2024年1月 5階 3LDK 南西
11 2024年1月 3階 3LDK 南
12 2023年11月 2階 3LDK 南東
13 2023年11月 2階 3LDK 南
14 2023年8月 2階 3LDK 東
15 2023年8月 5階 3LDK 南西
16 2023年7月 2階 3LDK 南
17 2023年7月 3階 3LDK 南
18 2023年6月 2階 3LDK 東
19 2023年5月 2階 3LDK 南東
20 2023年3月 3階 3LDK 南
21 2022年12月 2階 3LDK 東
22 2022年9月 3階 3LDK 南
23 2022年9月 5階 4LDK 東
24 2022年8月 2階 3LDK 東
25 2022年8月 5階 4LDK 東
26 2022年7月 2階 3LDK 東
27 2022年4月 5階 4LDK 東
28 2022年3月 3階 3LDK 南
29 2022年3月 5階 4LDK 東
30 2021年9月 3階 3LDK 南
31 2021年4月 6階 4LDK 南
32 2020年10月 2階 3LDK 東
33 2020年10月 6階 4LDK 南
34 2020年8月 2階 3LDK 東
35 2020年6月 4階 3LDK 南西
36 2020年4月 6階 4LDK 南
37 2020年3月 4階 3LDK 北東
38 2020年2月 4階 3LDK
39 2019年10月 6階 4LDK 南
40 2019年9月 4階 3LDK 南東
41 2019年9月 4階 3LDK
42 2019年9月 4階 3LDK 北東
43 2019年5月 4階 3LDK 北東
44 2019年4月 6階 4LDK 南
45 2019年4月 6階 4LDK 南
46 2019年2月 6階 4LDK 南
47 2019年2月 6階 4LDK 南
48 2018年12月 6階 4LDK 南
49 2018年8月 6階 4LDK 南
50 2018年8月 6階 4LDK 南
51 2018年6月 6階 4LDK 南
52 2018年6月 6階 4LDK 南
53 2018年4月 2階 3LDK
54 2018年4月 2階 3LDK 東
55 2018年4月 6階 4LDK 南
56 2018年4月 4階 3LDK 南
57 2018年4月 6階 4LDK 南
58 2018年3月 6階 4LDK 南
59 2018年3月 6階 4LDK 南
60 2016年10月 4階 3LDK 南
61 2016年8月 4階 3LDK 東
62 2013年9月 3階 3LDK 東
63 2013年8月 1階 3LDK
64 2013年6月 3階 2LDK 南西
平均 3階 101.3㎡ 18.95㎡ 1,543万円 ＠51万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レインボーヒルズアネックスの過去の販売相場

赤線 ＝ レインボーヒルズアネックスの売買相場 緑線 ＝ 大分市にじが丘の売買相場 青線 ＝ 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レインボーヒルズアネックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年3月 4階 80.65 3LDK 南
2017年5月 2階 91 3LDK 北
2017年3月 2階 91 3LDK 北
2016年10月 2階 91 3LDK 北
2015年3月 2階 85.4 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レインボーヒルズアネックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ レインボーヒルズアネックスの賃料相場 緑線 ＝ 大分市にじが丘の賃料相場 青線 ＝ 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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