エルポート桃山

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物件概要

  • 駅

    桃山南口駅より徒歩で8分

  • 路線

    『桃山南口駅』　京阪宇治線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区桃山町大津町2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    ティーエムティーコーポレーション

  • 設計事務所

    不動建設

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    京都市立桃山東小学校

  • 中学校区

    京都市立桃山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルポート桃山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルポート桃山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/01 21:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山南口駅に対する口コミ】電車の最寄りが近く 京阪徒歩5分 JR徒歩10分 幼稚園保育園が近い 東嶺保育園徒歩3分 泉幼稚園徒歩3分 コンビニ徒歩1分 公共施設、交通が便利なとこ

住宅街が多く朝昼間は人通りが多く年齢層も幅広い。

外観エントランスは見栄えもよく綺麗 管理人が週5日出勤 掃除、フロントサービス有 駐輪場各部屋1台〜2台 監視カメラ有(エレベーターの中も) 宅配ボックス大〜小まで11個 エレベーター1個

天井は高く部屋によっては日照もよく室内の段差バリアフリーも対応。

スーパーは近くにあり大型小型どちらもある。少し車を走らせば商店街もあり飲食もできる。

幼稚園保育園小学校共に徒歩5分程度。整骨院や歯医者も近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,134万円

    108.6万円/坪

    ～

    2,266万円

    115.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,662円/坪

    ～

    10.1万円

    5,153円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルポート桃山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3LDK 南
2 2024年5月 4階 3LDK 南
3 2024年5月 3階 3LDK 南
4 2024年4月 3階 3LDK 南
5 2024年4月 3階 3LDK 南
6 2024年4月 4階 3LDK 南
7 2024年4月 3階 3LDK 南
8 2024年4月 4階 3LDK 南
9 2024年4月 3階 3LDK 南
10 2024年2月 3階 3LDK 南
11 2024年2月 3階 3LDK 南
12 2024年2月 4階 3LDK 南
13 2024年2月 4階 3LDK 南
14 2024年2月 3階 3LDK 南
15 2024年2月 3階 3LDK 南
16 2024年2月 4階 3LDK 南
17 2024年1月 4階 3LDK 南
18 2023年10月 3階 3LDK 南
19 2023年10月 3階 3LDK 南
20 2023年10月 4階 3LDK 南
21 2023年10月 3階 3LDK 南
22 2023年10月 3階 3LDK 南
23 2023年10月 4階 3LDK 南
24 2023年9月 3階 3LDK 南
25 2023年9月 4階 3LDK 南
26 2023年9月 3階 3LDK 南
27 2023年9月 3階 3LDK 南
28 2023年9月 3階 3LDK 南
29 2023年9月 4階 3LDK 南
30 2023年8月 3階 3LDK 南
31 2023年8月 4階 3LDK 南
32 2023年8月 3階 3LDK 南
33 2023年8月 3階 3LDK 南
34 2023年7月 3階 3LDK 南
35 2023年7月 3階 3LDK 南
36 2023年7月 3階 3LDK 南
37 2023年7月 3階 3LDK 南
38 2023年6月 4階 3LDK 南
39 2023年5月 4階 3LDK 南
40 2023年4月 4階 3LDK 南
41 2023年3月 4階 3LDK 南
42 2023年3月 3階 3LDK 南
43 2023年2月 4階 3LDK 南
44 2023年2月 4階 3LDK 南
45 2023年1月 4階 3LDK 南
46 2022年9月 4階 3LDK 南
47 2022年8月 4階 3LDK 南
48 2022年3月 4階 3LDK 南
49 2022年1月 4階 3LDK 南
50 2021年12月 4階 3LDK 南
51 2021年10月 1階 3LDK 南
52 2021年10月 3階 3LDK 南
53 2021年8月 1階 3LDK 南
54 2021年5月 3階 3LDK 南
55 2020年11月 3階 3LDK 南
56 2018年10月 6階 3LDK 南東
57 2018年5月 6階 3LDK
58 2017年10月 5階 3LDK
59 2017年9月 7階 3LDK
60 2016年8月 6階 3LDK 南西
61 2015年8月 6階 3LDK 南
62 2015年3月 4階 3LDK 南
63 2015年3月 5階 2SLDK 南
64 2015年2月 4階 3LDK 南
65 2014年11月 5階 2SLDK 南
66 2014年7月 5階 2SLDK 南
67 2014年2月 2階 3LDK 南西
68 2014年2月 2階 3LDK 南西
69 2014年2月 5階 2LDK 南
70 2013年12月 5階 2SLDK 南
71 2013年12月 2階 3LDK 南
72 2013年12月 2階 3LDK 南
73 2013年12月 2階 3LDK 南西
74 2013年11月 7階 3LDK 南
75 2013年9月 3階 3LDK 南
76 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 3階 62.17㎡ 9.73㎡ 1,871万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルポート桃山の過去の販売相場

赤線 ＝ エルポート桃山の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区桃山町大津町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルポート桃山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年9月 3階 63.54 3LDK 南
2017年6月 3階 45 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルポート桃山の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルポート桃山の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区桃山町大津町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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