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新潟駅より徒歩で25分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139番 周辺地図はこちら
1970年6月
37戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 10:23 |
3.0
4.0
2.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】バスは歩いてすぐの所にあり、新潟駅にも5分程度ですぐ着く、タクシーは近くにタクシー待ち場所があり暮しには便利 |
買物は大手スーパー、コンビニあり、医療機関や学校も近く便利な環境 |
とにかく築年数が経過しているので正直、見当たらない |
日当たりのよい部屋だった、窓が各部屋に有ったので風通しが良かった |
下町の本町は生産者が販売しているので新鮮で価格が安いこと |
学校や図書館クロスパルもあるため利便性は高い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 01:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】電車から降りてエスカレーターを降りた時に最初はどこに行けばいいのかあまりわかっていなかったのですが矢印などどこにいけば〇〇に行けることがわかる目印が置いてあってとても親切だな~と思った エスカレーターを降りたところにある休憩？待ち時間用のいすなどがある部屋がありとてもいいと思った |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 新潟さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/17 12:52 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前がクロスパルにいがたがある家人は毎日、新聞を読みに行ったりしていた来客の車はここの有料Pを利用している |
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デメリット（1項目）
売却査定
197万円
10.9万円/坪
209万円
11.6万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,784円/坪
9.5万円
5,288円/坪
表面利回り
53.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | |||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 1DK | |||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 10階 | 3K | 西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 10階 | 3K | 西 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 8階 | 1DK | |||||
| 21 | 2020年2月 | 10階 | 3K | 南 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 10階 | 3K | 南 | ||||
| 23 | 2017年11月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 24 | 2017年9月 | 7階 | 1R | |||||
| 25 | 2017年9月 | 7階 | 1R | |||||
| 26 | 2017年8月 | 7階 | 1R | |||||
| 27 | 2017年8月 | 7階 | 1R | |||||
| 28 | 2017年8月 | 7階 | 1R | |||||
| 29 | 2017年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 57.07㎡ | 4.67㎡ | 212万円 | ＠12万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 42.19 | ワンルーム | 北 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 42.19 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 32.07 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 31.18 | 2K | |
| 2023年11月 | |
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8階 | 42.19 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ礎
新潟徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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