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福工大前駅より徒歩で10分
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20番1号 周辺地図はこちら
1997年9月
113戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
アーサーホーム
タイト綜合管理
所有権
第一種低層住居専用地域
新宮小学校
新宮中学校
| マンション偏差値 | 糟屋郡新宮町ランキング | 福工大前駅ランキング |
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  位
(34物件中)
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 位
(38物件中)
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※アーサー新宮パークシティアンダルシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 19:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福工大前駅に対する口コミ】近くにはスーパー・コンビニ・居酒屋・銀行・ケーキ屋など商業施設が多数あり便利。 すぐそばには国道が走り、街灯などもきちんと設置してあり、暗いところはあまりない。 タクシーもそこそこいるし、コミュニティバスも駅前から出ているので、駅から離れたところにも行きやすい。 快速が止まるので、乗れる電車の本数は比較的多め。 駅ビルにはコンビニ、ドラッグストアなどのほかにコミュニティセンターが入っており、体育館や図書館がある。 大型の駐車場や駐輪場もあり、駅まで別の交通手段も使いやすい。 隣の新宮中央駅周辺は新しい街で開発が進んでいるが、こちらは比較的古くからの住宅やマンションが多い地域。 日本語学校が近くにあるせいか、外国人も多い地域。 近くには、高校・大学もあるので若者も多いが、あまりうるさい印象はない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,190万円
92.9万円/坪
2,325万円
98.6万円/坪
賃料査定
9.0万円
3,856円/坪
10.0万円
4,262円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.34㎡ | 10.17㎡ | 1,615万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 76.02 | 3LDK | 南西 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 69.91 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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3階 | 69.91 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 69.91 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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2階 | 69.91 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーサー新宮パークシティ
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アーサー新宮コンドミニオイースト
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福工大前徒歩6分 |
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福工大前徒歩13分 |
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福工大前徒歩8分 |
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