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都立大学駅より徒歩で6分
『都立大学駅』 東急東横線
東京都目黒区柿の木坂1丁目5番3号 周辺地図はこちら
2013年2月
53戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊・風越建設JV
ステディホーム
インターナショナル岩田企画
JRD
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
第二種住居地域
目黒区立八雲小学校
目黒区立第十中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 都立大学駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(288物件中)
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※イルフィオーレ都立大学の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/18 21:41 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】マンションから徒歩6分のところに東急東横線の都立大学駅があります。渋谷駅まで9分、新宿駅まで23分です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。横浜方面や埼玉方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に便利です。 |
治安が安定している地域なので、女性が一人で住むのに適していると思います。住宅街と商業施設が分かれているので生活しやすいです。 |
エントランスが広くて入りやすいです。有人管理なので防犯体制が万全です。宅配ボックスや駐車場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。 |
バルコニーの造りが広いので、カフェテラスの気分を味わうことができます。日当たりが良好で、風の通りも良いです。キッチンやバスルームも広いので、とても開放感があります。 |
マンションと駅の間に、まいばすけっと・肉のハナマサ・東急ストアなどのスーパーがあります。カフェやコンビニ、居酒屋の数が多いので、生活で困ることはありません。また、自由が丘まで徒歩で20分ぐらいなので、買い物が楽しい地域です。 |
碑文谷警察署まで徒歩2分なので、治安がとても良いです。病院や学校も電車やバスを利用すれば10分ぐらいなので、便利な地域です。駒沢公園が近隣にあるので、緑を感じながら生活することができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 17:56 |
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】マンションから徒歩6分のところに東急東横線の都立大学駅があります。渋谷駅まで9分、新宿駅まで23分です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。横浜方面や埼玉方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に便利です。 |
治安が安定している地域なので、女性が一人で住むのに適していると思います。住宅街と商業施設が分かれているので生活しやすいです。 |
エントランスが広くて入りやすいです。有人管理なので防犯体制が万全です。宅配ボックスや駐車場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。 |
バルコニーの造りが広いので、カフェテラスの気分を味わうことができます。日当たりが良好で、風の通りも良いです。キッチンやバスルームも広いので、とても開放感があります。 |
マンションと駅の間に、まいばすけっと・肉のハナマサ・東急ストアなどのスーパーがあります。カフェやコンビニ、居酒屋の数が多いので、生活で困ることはありません。また、自由が丘まで徒歩で20分ぐらいなので、買い物が楽しい地域です。 |
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| ニックネーム | アデルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/04 23:36 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロック、モニター付きインターホン、24時間セキュリティ完備なので安全面ではとても優れていると感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/20 10:54 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】最寄り駅の学芸大学駅前は、商店街やこじゃれた飲食店が沢山あり、いつも賑わっている印象。マンションはその繁華街を抜けて、大きな幹線道路を抜けた先にあるので、駅周辺の雰囲気とは少し異なります。 |
駅周辺の賑やかな界隈を向けると、テニスコート等もある大きな碑文谷公園があり、春はお花見客で一杯です。マンション自体は鉄筋コンクリート建築の為、防音効果はあります。 |
セキュリティは万全なので、治安上問題は少なく女性の1人暮らしでも安心して生活できると思います。 |
コンパクトの割には台所がドアを挟んだ向こう側にある為、寝る場所から離れていて清潔感を保てます。 |
食料品等は駅前で何でも揃えられますし、フレンチやイタリアン等のおしゃれな飲食店は多いです。 |
若い家族世帯も多い為、公園やコミュニティーでのコミュニケーションは期待できると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】駅周りに、スーパー・コンビニや飲食店・カフェなど店舗が並んでいる。 歩道がある（ただし脇道に入ると歩道がほとんどない）。 東横線しか走っていないが自由が丘が近くにあり、かたや渋谷に行くことができるため、都市部へのアクセスも可能になっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,633万円
372.5万円/坪
5,981万円
395.5万円/坪
賃料査定
18.5万円
12,247円/坪
20.4万円
13,536円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 7階 | 東 | |||||
| 12 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 2階 | 1K | |||||
| 14 | 2018年1月 | 7階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年10月 | 7階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年7月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年6月 | 7階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 36.04㎡ | 5.7㎡ | 3,996万円 | ＠362万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 56.33 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 27.74 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 28.64 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 27.74 | 1K | 東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 27.63 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
柿の木坂スカイマンション
都立大学徒歩11分 |
藤和柿の木坂コープ
都立大学徒歩8分 |
柿の木坂アビタシオン
都立大学徒歩9分 |
マンション柿の木坂
学芸大学徒歩15分 |
柿の木坂コーポ
都立大学徒歩5分 |
ホビット柿ノ木坂
都立大学徒歩15分 |
シャンボール柿の木坂
都立大学徒歩3分 |
プレジデント柿の木坂
学芸大学徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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