購入をお考えの皆様
「リヴシティ御茶ノ水の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リヴシティ御茶ノ水の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
水道橋駅より徒歩で6分
神保町駅より徒歩で8分
御茶ノ水駅より徒歩で9分
新御茶ノ水駅より徒歩で11分
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
東京都千代田区神田猿楽町2丁目7番16号 周辺地図はこちら
2013年1月
23戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
古久根建設
リヴ、リヴトラスト
室野井デザインラボ
リヴビルディング
所有権
商業地域
千代田区立お茶の水小学校
千代田区立神田一橋中学校
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 水道橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(549物件中)
|
 位
(145物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※リヴシティ御茶ノ水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 16:18 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅まで徒歩5分、御茶ノ水駅まで15分。中央線、総武線便利、学生利用多いが混雑はしていない。 |
学生、サラリーマン多く治安良い。マンション周辺は幹線道路から二本くらい離れており、車も少ない。 |
オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備。ゴミステーションも毎日管理人さんが来て掃除しているためキレイ。 |
風呂は狭いが単身用で十分。キッチンは２つ口コンロ、やや調理スペースが狭いが単身用では充分。キッチン下と棚で十分に調理器具は置けた。 |
コンビニまで3分程度。セブンイレブン、ファミリーマート。駅前通りまで3分歩けば定食屋、ラーメン屋なんでもある。5分歩いたところにまいばすけっとやマルエツがあり買い物には困らない。 |
千代田区役所、千代田図書館は徒歩20分ほどで歩いて行けない距離ではない。千代田図書館はキレイでオススメ。病院関係も隣の御茶ノ水周辺に多数あったので良いと思う。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 18:27 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】最近駅構内の改修を行ったため、駅構内の施設は非常に綺麗で使う度に気分が良くなる。駅構内にはスターバックスなどのカフェも併設されている。駅周辺には古本屋が多く、学生や研究職にとっては嬉しい。新宿駅までのアクセスも良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 06:41 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅東口からから徒歩5分程度。最寄りのコンビニはセブンイレブンで3分程度。まいばすけっとやマルエツが5分程度。ドラッグストアや飲食店も5分圏内。 |
周りはオフィス街なのでとても静か。特に土日や夜はサラリーマンがいないので穏やかです。 |
築10年だがまだまだキレイ。宅配ボックスも充実なので荷物預かりにも困らない。 |
北東向き部屋なので直射日光は少ない。そのため夏の室温は少し抑えられる。キッチンも一人暮らしには十分な広さ。 |
コンビニはセブンイレブンで3分程度。まいばすけっとやマルエツが5分程度。ドラッグストアや飲食店も5分圏内。 駅前には、大抵の飲食店があるため困らない。 |
神田女学園、東洋高校、日本大学などあり周辺では学生をよく見かける。治安に問題はない。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:20 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺には色々あるので結構助かります。 |
周辺には大学や病院、飲食店などがあります。 |
非常に綺麗で住んでいてもかなり心地よいです。 |
希望通りの部屋だったので満足しています。 |
買い物するところはまずまず揃っています。 |
子育ての経験はないですが、子育てにも向いている |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】駅周辺にはこれでもかというくらい数多くの飲食店が軒を連ねています。ジャンルも豊富で人気のお店も多数あるので、グルメな方にはたまらない街ではないでしょうか。よくテレビで特集もされています。 徒歩圏内に皇居があるため、散歩をするのも楽しいです。頑張れば東京駅まで歩くことも可能です。 神保町は本の街なので、書店がとにかく多いです。大型書店の三省堂、書泉グランデを筆頭に、専門書を扱う古書店が無数にあり、週末に書店めぐりを楽しむこともできます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,882万円
414.3万円/坪
3,060万円
440.0万円/坪
賃料査定
8.4万円
12,104円/坪
9.3万円
13,378円/坪
表面利回り
3.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 28.56㎡ | 2.48㎡ | 3,166万円 | ＠375万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 42.7 | 1LDK | 北東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.01 | 1K | |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.15 | 1K | 北東 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 25.03 | 1K | 南西 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 25.15 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト水道橋
水道橋徒歩4分 |
パークリュクス御茶ノ水
神保町徒歩5分 |
小田急駿河台マンション
新御茶ノ水徒歩7分 |
アトラス千代田御茶ノ水
神保町徒歩5分 |
ミサワホームズ猿楽町
水道橋徒歩4分 |
ドルチェリクエスト水道橋
水道橋徒歩4分 |
ブライズ神保町
水道橋徒歩6分 |
ガーラヴィスタ水道橋
水道橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。