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花月総持寺駅より徒歩で5分
鶴見駅より徒歩で10分
京急鶴見駅より徒歩で11分
『花月総持寺駅』 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6番43号 周辺地図はこちら
2014年1月
58戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
大成有楽不動産
不二建設
大成有楽不動産
日勤
東南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
東台小学校
横浜市立寺尾中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 横浜市鶴見区ランキング | 花月総持寺駅ランキング |
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  位
(837物件中)
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 位
(70物件中)
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※オーベル横浜鶴見二見台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かがやきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/17 14:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
鶴見駅から徒歩10分程の距離ですが、マンション周辺はとても静かで、窓を開けていても騒音は気にならず、朝から晩までとても過ごしやすいです。花月総持寺駅前の開発が進んでおり、マンションから徒歩10分以内に広大な公園ができ、散歩やマラソンしている方や子供達がのびのびと遊んでいます。遊具が充実しているだけでなく、思い切り体を動かせる芝生エリアもあり、天気の良い日は富士山やみなとみらいの夜景が望めます。予定通りに再開発が進めば今後ますます住みやすくなるエリアかと思います。マンション内は清潔感が保たれており、住民の皆さんマナーを守っています。共用として、宅配ボックスは鍵と連動して簡単に取り出せたり、電動自転車の貸し出し、クリーニングの受け渡しなどもあります。ハザードマップを見る限り、鶴見駅周辺の中では災害に強いエリアに建つマンションのようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 引越し回数二桁さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/12 16:03 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【防災】高台にあり、水害の懸念がないだけで無く、液状化、土砂なども含め当マンションは安全なエリアです。（ハザードマップ参照）また近くに總持寺という由緒ある寺があり、そこも近隣の避難所に指定されており安全性が高い事が伺えます。併せて徒歩圏内に花月園公園という大きな公園があり、そこも高台の為安全で公園内に災害時の備蓄品も備えられている場所です。【子育て】近隣の花月園公園が子育てにはとても魅力的な公園で、かなり大きく遊具も充実しているので幼児から小中学生まで遊ぶのにはとてもよい場所です。またその公演の近隣でマンション建設の予定もあり、700世帯以上の想定なのでよりこのエリアは充実していくと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 引越し回数二桁さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/12 14:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住みやすい間取りが多く、床暖房、ディスポーザー、食洗機、トイレ内に洗面台あり、などの設備も充実しています。お部屋にもよるかもしれませんが、ベランダにも水道があり、何かと便利です。バリアフリーな設計になっています。駐輪場はマンション内の屋根ありの所にあり便利です。ゴミ出しも同様のマンション内屋根ありにあり、24時間ゴミは出せる状態です。日照は部屋にも寄りますが、高台のマンションの為1階でも他の建物が遮る事はなく、上層階だと眺望が綺麗で陽当たりも良好。 |
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| ニックネーム | 引越し回数二桁さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/12 14:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロック、有人管理、宅配ボックス有り、駐車場有り、ディスポーザーや食洗機有りと基本的な設備はある思います。また特徴的な所だと、宅配ボックスを活用したクリーニングサービスや電動自転車を3台無料で貸出などもあります。ペット飼育も可能なマンションです。オートロックも直接鍵を差し込まなくてもドアの前で遠隔で反応する鍵もあり、地味に便利です。またマンション自体が高台の為、1階も実質2階程度の高さにあり、防犯面もそういった意味だと通常のマンションより安心かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花月総持寺駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設がとても充実しているので大変賑やかです。特に安くて美味しいレストランなどもあるので外食も充実しています。駅から少し離れるとそこは静かな住宅街なので住みやすい環境が整っています。東京まで乗り換えなしでアクセスできるので通勤はとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,327万円
252.1万円/坪
6,719万円
267.7万円/坪
賃料査定
19.1万円
7,645円/坪
21.2万円
8,449円/坪
表面利回り
3.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年9月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年10月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 平均 | 2階 | 77.92㎡ | 14.57㎡ | 5,622万円 | ＠238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 75.26 | 3LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 75.26 | 3LDK | 南西 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 75.26 | 3LDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 75.26 | 3LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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4階 | 75.26 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
常緑ハイツ
鶴見徒歩7分 |
鶴見ハイツ
京急鶴見徒歩11分 |
鶴見二見台ＫＳマンション
花月総持寺徒歩4分 |
鶴見ハイツＣ棟
鶴見徒歩8分 |
イトーピア鶴見
京急鶴見徒歩6分 |
エストグランディール横浜鶴見
鶴見徒歩10分 |
ワコー花月マンション
花月総持寺徒歩7分 |
鶴見ハイツＫ棟
鶴見徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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