ジオ四谷坂町

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物件概要

  • 駅

    曙橋駅より徒歩で5分
    四谷三丁目駅より徒歩で10分
    市ケ谷駅より徒歩で11分
    四ツ谷駅より徒歩で12分

  • 路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都新宿区四谷坂町11番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    阪急不動産

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所、ピーエス三菱

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    四谷小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「外濠公園」約620m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジオ四谷坂町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオ四谷坂町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】アトレがあり、しばらくすると四谷ヒルズという総合商業施設が建設されるそう。総武線と中央線が通っており、朝などは通勤する乗客や上智大学の学生などで、非常に混雑していますが、主要箇所へのアクセスは非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆゆゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 02:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】徒歩圏に曙橋、四谷三丁目、四ツ谷、市ヶ谷があり、至極便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆゆゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/20 00:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学区内の四谷小は、社会科の特別指定校にも選定されており、教育環境は良好

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,732万円

    473.8万円/坪

    ～

    6,087万円

    503.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    13,677円/坪

    ～

    18.2万円

    15,117円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオ四谷坂町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 2LDK 南西
2 2022年10月 3階 2LDK 西
3 2022年7月 3階 3LDK 西
4 2022年6月 3階 2LDK 北
5 2022年5月 2階 1LDK 南東
6 2022年5月 2階 1LDK 南東
7 2022年3月 7階 2LDK 南東
8 2022年3月 3階 2LDK 北西
9 2021年12月 7階 2LDK 南東
10 2021年12月 5階 2LDK 南西
11 2021年12月 3階 2LDK 北西
12 2021年11月 5階 2LDK 南西
13 2021年7月 5階 2LDK 南東
14 2020年6月 6階 2LDK 北西
15 2019年12月 6階 2LDK 北西
16 2018年9月 1階 1R
17 2018年8月 2階 3LDK
18 2018年5月 2階 3LDK
19 2018年1月 2階 3LDK
20 2018年1月 3階 3LDK
21 2018年1月 2階 3LDK
22 2017年12月 1階 1R
23 2017年12月 1階 1R
24 2017年9月 7階 2LDK
25 2016年9月 3階 3LDK 南南西
26 2016年6月 3階 1LDK 西北西
27 2016年3月 3階 1LDK 西北西
28 2016年1月 3階 1LDK 北西
平均 3階 59.99㎡ 8.38㎡ 7,910万円 ＠428万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオ四谷坂町の過去の販売相場

赤線 ＝ ジオ四谷坂町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区四谷坂町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオ四谷坂町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 47.01 1SLDK 北西
2024年3月 5階 72.72 2LDK 南西
2023年9月 1階 38.45 1LDK 北西
2023年3月 2階 40.77 1LDK 南西
2022年11月 1階 27.18 ワンルーム 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオ四谷坂町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジオ四谷坂町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区四谷坂町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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