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妙典駅より徒歩で11分
行徳駅より徒歩で14分
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市本塩23番17号 周辺地図はこちら
2014年3月
36戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
INA新建築研究所
大京アステージ
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
市川市立行徳小学校
市川市立第七中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 妙典駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(76物件中)
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※ライオンズ行徳レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、イオンがあるのが大きなポイント。一通りの生活用品はここで揃うのと、イオンシネマが併設されているので休日であれば徒歩圏内で映画鑑賞が可能。飲食店数としては、居酒屋が数件、フェミレス的なものもあり、最近はイオンと繋がる形である、マツモトキヨシの上にサイゼリヤが出来た。コンビニも駅近くに、セブンイレブンとファミリーマート。ファストフードならマクドナルドが改札前にあり、駅通路の先にはパン屋圏喫茶店もある。パン屋は夜9時まで営業しているので、帰宅中らしき社会人が翌朝の為のものか、パンを買っていく姿を良く見かける。喫茶店のみなら、近くにドトールも一件ある。飲食関係に限らず、駅近くは歯医者や内科クリニック、皮膚科等もあり、もしもの時には立ち寄りやすい距離。駅前は交番もあり、小学校も近い為か治安はとてもいい。深夜であっても怪しい人が集まっていたり、騒音やごみ等もほぼ無い。駅から帰宅する場合でも、マンションやコンビニがある関係で夜道はそこまで暗くはない。また、坂道等は無い。電車に関しては始発のものが何本かあるので、朝座りたいタイプの人には良い駅。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 17:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】周辺が平地で歩きやすく街灯も明るく治安も良い。駅のすぐそばに大型スーパーやドラッグストアやお弁当屋さんやコンビニがあるため通勤退勤時の買い物にも便利。始発駅であるため朝の通勤も身体に優しく利便性も良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | リリコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/30 21:08 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観もよく、エントランスも非接触キーでのオートロックでSECOMも入っており、ペットも飼育可です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,248万円
199.5万円/坪
5,572万円
211.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 80.29㎡ | 10.08㎡ | 4,623万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
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1階 | 70.08 | 3LDK | 南西 |
| 2017年3月 | |
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1階 | 70.08 | 4LDK | 南西 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 85.29 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プライム市川妙典
妙典徒歩9分 |
プリンスハイツ行徳
妙典徒歩6分 |
ライオンズガーデン行徳
妙典徒歩9分 |
コスモ行徳
妙典徒歩9分 |
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