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吉祥寺駅より徒歩で9分
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
東京都武蔵野市御殿山1丁目10番9号 周辺地図はこちら
2014年2月
36戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
清水総合開発
IAO竹田設計
清水総合開発
南南西
所有権
第一種低層住居専用地域
武蔵野市立井之頭小学校
武蔵野市立第一中学校
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 吉祥寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(412物件中)
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 位
(450物件中)
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※ヴィークコート吉祥寺御殿山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 22:08 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線、中央線、総武線、東西線の乗換駅で、それぞれのホームが離れすぎていなくて乗り換えもしやすい。家賃はそんなに高くないわりに、駅前ですべての用事が済ませられるので、とてもコスパが高いと思います。 |
大型書店が沢山あって大満足です。コピスのジュンク堂、キラリナの啓文堂、アトレのブックファーストなど。探し物はたいていどこかで見つけられます！駅のどちら側かにもよりますが、公園口は総じて安全です。駅前の客引きも、4月以降は取締が強化されて見かけなくなり、怖い人を見かけなくなりました。 |
選択肢が多いのが素晴らしいです。コメダやエクセルシオール、ドトール、スタバなど、大抵のカフェチェーンはすべて1～2店舗以上ずつ揃っているので、便利です。 |
井の頭公園があるので、気分も変わるし、ランチも出来るし、仕事もできて、可愛いお散歩犬たちから水鳥まで楽しめます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】街中の場所なので、コンビニ・レストラン・店のアクセスはとてもよいです。直接に駅中からモールもアクセス可能です。駅も結構綺麗な状態で安全な場所です。いくつかの出口もありますから、ホームまで行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,756万円
403.2万円/坪
10,360万円
428.2万円/坪
賃料査定
32.8万円
13,560円/坪
36.2万円
14,987円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年11月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年5月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 75.1㎡ | 19.08㎡ | 10,332万円 | ＠456万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 71 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 70.28 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 70.28 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 70.28 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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1階 | 70.28 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リストレジデンス武蔵野御殿山
三鷹徒歩6分 |
御殿山マスターズ
三鷹徒歩1分 |
吉祥寺御殿山ハウス
吉祥寺徒歩10分 |
芙蓉ハイツ
吉祥寺徒歩5分 |
ジョージパークハイツ
吉祥寺徒歩5分 |
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
吉祥寺徒歩6分 |
ルフォン吉祥寺
三鷹徒歩9分 |
井の頭第２パークサイドマンション
吉祥寺徒歩5分 |
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