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武蔵小金井駅より徒歩で2分
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市本町1丁目18番2号 周辺地図はこちら
2014年12月
68戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
ユニホー
設計工房デザインシステム
ライフポート西洋
日勤
南
所有権
商業地域
市立第一小学校
市立第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー武蔵小金井店」約130m ●「本町ハナミズキ公園」約340m ●「小金井太陽病院」約60m ●「サンドラッグ・ドンキホーテ」約280m ●「西友小金井店」約230m ●「アクウェルモール」約130m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 武蔵小金井駅ランキング |
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  位
(217物件中)
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 位
(271物件中)
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※ユニーブル武蔵小金井スイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 13:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線の武蔵小金井駅は上りの場合、武蔵小金井発を狙えば、始発なのでだいたい座れます。下りも快速は必ず停まるので、武蔵小金井行きでも乗ることができて便利です。小金井市役所が武蔵小金井駅南口徒歩5分のところにあるので、小金井に住むなら、武蔵小金井駅が便利です。 駅前にマンションがたくさんあるので、ファミリー層も住みやすいと思います。 |
中央線武蔵小金井駅は、駅前にヨーカドー、ソコラというファッションビルなどもあり、買い物は便利です。 駅中にスリーコインズ、駅前にニトリもあります。 駅から10分くらいのところにオーケーストアもあるので、安さを求めるならオススメです。小金井市は治安がいいです。繁華街がなく、わざわざ遊びに来る人も少ないので、静かでいいです。 |
ヨーカドーの中にもフードコートや回転寿司、ガストなど飲食店が多く、充実しています。 マック、ケンタッキーなどのファストフードもあります。 武蔵小金井駅南口から10分くらい歩いたところにある「オーブンミトン」というお店のシュークリームは絶品です。今まで食べた中で一番美味しいシュークリームと断言できます。オススメです。 |
小金井公園があり、緑が多いので、子育てには最適な環境だと思います。イトーヨーカドーの中には「赤ちゃん本舗」もあるので、オムツなども購入できます。 |
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| ニックネーム | yukkoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/22 08:52 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅近 徒歩２分 駅の商業施設も充実してきて、とっても便利 |
駅近という事で、近くに交番があるし、明るいし、悪いところは特になし |
エレベーター上がる時は、降りる階しか停まらないので、安心。 毎日朝から夕方まで、管理人さんがいる |
新築なので、特に問題ない。 1番気になった騒音も、特に気にならない。 |
近くには、大きなイトーヨーカドー、ドンキホーテ、ソコラなど、とても、充実。都心にいかなくても、買い物は十分。 |
子供の教育レベルも高く、買い物も、もちろん、便利です。最近、南口辺りは特に新しい大きな商業施設ができて、とてもきれいです。 クリスマスには、お子さんを中心に、エントラスで、クリスマスツリーを飾ったりしてます |
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| ニックネーム | ゆりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 22:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅と交番から近いですし、道も明るい&広いので安心です！徒歩圏内に必要な店が全て揃っており本当に住みやすいです！！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ポンポンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/23 07:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅南側は開発によって新しいお店が増え便利になっている。北側は以前からの小さな飲食店もたくさんあり、違う雰囲気を味わえる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿線ということでアクセスはいい方だと思います。また、JR中央ラインモールが展開する商業施設nonowaができ、ここ数年で駅もより活気のあるところに変わってきていると感じます。特快は次の国分寺駅で止まるのですが、三鷹で中央特快から各駅停車に乗り換えれば時間短縮できるのであまり不満は感じません。東京駅まで一本でいくことができ、遅くても40分しかからないので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,889万円
355.9万円/坪
7,315万円
377.9万円/坪
賃料査定
20.4万円
10,581円/坪
22.6万円
11,694円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 9階 | 65.09㎡ | 11.69㎡ | 5,945万円 | ＠302万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 70.29 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 70.29 | 2LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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12階 | 69.43 | 3LDK | 西 |
| 2018年4月 | |
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12階 | 69.43 | 3LDK | 西 |
| 2017年11月 | |
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5階 | 70.29 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィラコモ武蔵小金井
武蔵小金井徒歩3分 |
朝日シティパリオ武蔵小金井
武蔵小金井徒歩3分 |
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー
武蔵小金井徒歩9分 |
ニュー小金井マンション
武蔵小金井徒歩7分 |
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
武蔵小金井徒歩3分 |
ライオンズマンション武蔵小金井第２
武蔵小金井徒歩4分 |
ユニーブル武蔵小金井２
武蔵小金井徒歩2分 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンス
武蔵小金井徒歩3分 |
有限会社リプロより
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