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ラパルフェドコントゥール

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ラパルフェドコントゥール」や「練馬区大泉町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ラパルフェドコントゥール等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ラパルフェドコントゥールの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラパルフェドコントゥールの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 大泉学園駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大泉学園駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区大泉町5丁目34番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    マルコー

  • 設計事務所

    須加田建築設計事務所

  • 管理会社

    インボスRM

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大泉北小学校

  • 中学校区

    大泉北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラパルフェドコントゥールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラパルフェドコントゥール」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に直結しているゆめりあがあり、買い物に便利。

徒歩圏内に図書館や体育館があり、公共施設が充実している。

ゴミ集積所があり、いつでもゴミが出せる。

カウンターキッチン、収納ベッド、洗濯機を扉内に隠せるなどおしゃれ。

大通りが近いため、徒歩圏内で飲食店・コンビニは多数ある。

駅まで出れば、行政手続きは一通り行うことができる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    541万円

    105.3万円/坪

    574万円

    111.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    8,446万円/坪

    4.8万円

    9,335万円/坪

  • 表面利回り

    9.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラパルフェドコントゥールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年3月 2階 1R 西
2 2019年1月 2階 1R
3 2018年11月 3階 1R 西
4 2018年7月 2階 1R
5 2018年6月 1階 1R 西
6 2018年5月 1階 1R 西
7 2018年5月 1階 1R 西
8 2018年1月 3階 1R 西
9 2017年9月 3階 1R
10 2017年7月 3階 1R 西
11 2016年6月 2階 1R 西
12 2015年8月 3階 1R 西
13 2015年7月 3階 1R 西
14 2015年6月 3階 1R 西
15 2015年5月 3階 1R 西
16 2014年3月 1階 1R 西
17 2014年2月 3階 1R 西
18 2013年6月 3階 1R
平均 2階 18.2㎡ 2.08㎡ 637万円 @115万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラパルフェドコントゥールの過去の販売相場

赤線 = ラパルフェドコントゥールの売買相場 緑線 = 練馬区大泉町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラパルフェドコントゥールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 2階 18.2 ワンルーム 西
2020年6月 4階 18.2 ワンルーム 西
2020年6月 3階 18.2 ワンルーム 西
2020年4月 3階 18.2 ワンルーム 西
2020年3月 2階 18.2 ワンルーム 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラパルフェドコントゥールの過去の賃料相場

赤線 = ラパルフェドコントゥールの賃料相場 緑線 = 練馬区大泉町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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