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山口駅より徒歩で18分
商工会館前バス停より徒歩で2分
『山口駅』 JR山口線
山口県山口市中央4丁目2841番3号 周辺地図はこちら
2010年7月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新光産業
穴吹興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 山口市ランキング | 山口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(51物件中)
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 位
(20物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファステイツ山口中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 23:25 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山口駅に対する口コミ】山口駅が最寄りとなります。湯田温泉まで、一駅で行けます。 |
穏やかでのんびりとした環境で、ゆっくりと過ごせます。 |
きれいで広めのロビーがあり、高級感もあります。 |
和室がある広めの3LDKがあります。リビングは15畳程度です。 |
アルクまで歩いていけます。商店街もすぐそばにあります。 |
子育てはしやすい環境です。支援施設も商店街の中にあります。 |
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| ニックネーム | よよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/10 00:05 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、図書館、コインランドリーに近く便利は良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 22:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山口駅に対する口コミ】建物が綺麗で、駐車場も多いため利用する人も多いと思う。路線が集まっているため、ごちゃごちゃしているが、駅員さんに聞けば丁寧に教えてくださる。また、お店が周りにあり、ちょっとした待ち時間を潰すことが出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山口駅に対する口コミ】駅から歩いて10分で、商店街・百貨店・スーパーに行くことができ便利です。美術館・博物館もあり定期的にイベントが行われています。電車は本数もそこそこあり時間帯によって座ることもできます。循環バスもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,824万円
90.1万円/坪
1,937万円
95.7万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,442円/坪
12.1万円
6,015円/坪
表面利回り
7.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 67.98㎡ | 13.65㎡ | 1,872万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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9階 | 62.8 | 3LDK | |
| 2020年2月 | |
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2階 | 65.3 | 3LDK | |
| 2019年6月 | |
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9階 | 62.8 | 3LDK | |
| 2018年2月 | |
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2階 | 65.3 | 3LDK | |
| 2016年5月 | |
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3階 | 78.73 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オークランド山口中央
山口徒歩19分 |
サンパーク山口セントラルレジデンス
中国電力・yab前バス停徒歩2分 |
サンパーク山口中央レジデンス
山口徒歩18分 |
ポレスターブロードシティ山口中央
山口徒歩9分 |
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