ファミール堺

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物件概要

  • 駅

    七道駅より徒歩で6分
    堺駅より徒歩で9分

  • 路線

    『七道駅』　南海本線　
    『堺駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府堺市堺区七道東町182番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年1月

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    丸紅不動産

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    堺市立錦西小学校

  • 中学校区

    堺市立月州中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール堺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール堺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 13:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【七道駅に対する口コミ】七道駅まで徒歩6分程度。とても便利である。

閑静な住宅街で周辺の騒音など気にすることがない。

築年数が経過しているが定期的に外観部の手入れがされている。

南向きの部屋では日当たりも良く快適に過ごすことができる。

大きなショッピングモールがありとても便利である。

多くの幼稚園があり、家庭に合った所を選択することができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームナオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/18 22:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共有施設は集会所があるくらいでその他はありません。外観も定期的に塗り替えなど築年数の割には綺麗にされています。また、共有の廊下や敷地内は平日毎日清掃の方が来ておられ綺麗な状態が保たれています。また日曜日以外の日中は管理人がおられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/18 08:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【七道駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に南海線七道駅、南海高野線浅香山駅、阪堺線高須神社駅があります。特に大阪市内へアクセスする際は、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/04 19:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【七道駅に対する口コミ】快速が止まり、難波へのアクセスは便利です。駅前にはプラットプラット、ラウンドワン等があり、学生でも楽しめます。居酒屋も多く、夜はにぎわっています。特に大吉は夜の11時ごろにオープンして朝の9時ごろまで営業しているので、オープン直後は行列ができています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【七道駅に対する口コミ】徒歩約10分と近いところに最寄り駅があること。

閑静な住宅街にあり周辺も栄えていて良い環境にある。

少し築年数がいっているがエレベーターもあり便利である。

高層階では日当たりが良い。バリアフリーである。

近くにショッピングモールがありとても便利である。

幼、小、中や病院など近くにありとても便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,618万円

    85.0万円/坪

    ～

    1,718万円

    90.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    3,433円/坪

    ～

    7.2万円

    3,794円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール堺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南西
2 2024年2月 2階 2LDK 東
3 2024年1月 6階 4LDK 南東
4 2023年12月 6階 4LDK 南東
5 2023年11月 2階 2LDK 東
6 2023年6月 6階 4LDK 南東
7 2023年5月 6階 4LDK 南東
8 2022年11月 6階 4LDK 南東
9 2022年10月 8階 2LDK 西
10 2022年7月 8階 3LDK 東
11 2022年2月 10階 3LDK 東
12 2022年1月 8階 3LDK 東
13 2021年11月 8階 3LDK 東
14 2021年10月 4階 3LDK 東
15 2021年7月 4階 3LDK 東
16 2021年6月 10階 4LDK 南西
17 2021年6月 4階 3LDK 南東
18 2021年4月 10階 4LDK 南西
19 2021年1月 7階 3LDK 東
20 2021年1月 4階 3LDK 東
21 2021年1月 8階 3LDK 東
22 2021年1月 4階 3LDK 南東
23 2020年12月 4階 3LDK 東
24 2020年11月 7階 3LDK 東
25 2020年9月 4階 3LDK 南東
26 2020年9月 3階 3LDK 東
27 2020年9月 1階 4LDK 南
28 2020年5月 8階 3LDK 東
29 2020年5月 7階 3LDK 東
30 2020年4月 6階 3LDK 東
31 2020年4月 7階 3LDK 東
32 2020年3月 8階 3LDK 東
33 2020年3月 1階 4LDK 南
34 2020年2月 2階 4LDK 南
35 2020年2月 1階 4LDK 南
36 2019年9月 3階 4DK 南
37 2019年8月 3階 4DK 南
38 2019年3月 2階 4LDK 南
39 2019年3月 2階 4LDK 南
40 2019年2月 3階 4DK 南
41 2019年1月 2階 4LDK 南
42 2018年12月 2階 4LDK 南西
43 2018年9月 2階 4LDK
44 2018年7月 2階 4LDK
45 2018年4月 7階 3LDK
46 2018年4月 3階 4LDK
47 2018年4月 10階 4LDK
48 2018年2月 2階 3LDK
49 2017年12月 2階 3LDK 東
50 2017年10月 7階 3LDK 東
51 2017年10月 7階 4LDK
52 2017年10月 3階 4LDK
53 2017年6月 9階 4LDK 南
54 2017年4月 1階 4LDK 南西
55 2016年3月 3階 4LDK 南西
56 2016年1月 3階 3LDK 南
57 2016年1月 1階 3LDK 東
58 2015年12月 3階 4LDK 南西
59 2015年12月 1階 3LDK 東
60 2015年9月 3階 4LDK 南西
61 2014年9月 1階 3SLDK 南東
62 2014年8月 10階 3LDK 南
63 2014年6月 1階 2LDK 東
64 2014年6月 1階 3SLDK 南
65 2014年4月 1階 3SLDK 南
66 2014年3月 1階 3LDK 南
67 2013年12月 1階 3SLDK 南
68 2013年10月 1階 3SLDK 南
69 2013年10月 1階 3SLDK 南
70 2013年6月 5階 2LDK 南東
71 2013年6月 1階 3SLDK 南
平均 4階 70.57㎡ 10.09㎡ 1,449万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール堺の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール堺の売買相場 緑線 ＝ 堺市堺区七道東町の売買相場 青線 ＝ 堺市堺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール堺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2019年5月 2階 76.56 4LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール堺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール堺の賃料相場 緑線 ＝ 堺市堺区七道東町の賃料相場 青線 ＝ 堺市堺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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