購入をお考えの皆様
「グランドメゾン大濠公園2013の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドメゾン大濠公園2013の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
唐人町駅より徒歩で3分
大濠公園駅より徒歩で12分
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10番13号 周辺地図はこちら
2012年11月
36戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
積水ハウス
酵建築まちづくり研究所
積和管理九州
日勤
所有権
商業地域
当仁小学校
当仁中学校
●オートロック ●「マミーズ・唐人店」約30m ●「唐人町公園」約80m ●「福岡唐人郵便局」約180m ●「サンクス福岡唐人町駅前店」約270m ●「福岡銀行 黒門支店」約230m
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 唐人町駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,183物件中) | 位 (180物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グランドメゾン大濠公園2013の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Bongopongoさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/02 00:25 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄唐人町駅から徒歩3分。マンションの通りに隣にスーパのマミーズとクリーニング店、向かいにはグリーンコープや飲食店が立ち並び賑やか。裏にある唐人町商店で必要なものは揃えられる。雨天時は大変便利。大通りに銀行、コンビニエンスストア、飲食店。 |
う裏通りに商店街や通りにも飲食店や店舗が建ち並んでるので夜も明るく人通りがある。 |
エントランスは清潔に保たれている。建物を囲む木々は季節に応じて彩り観賞用としても楽しめる。建物一階内に駐車場と駐輪場、ゴミ捨て場、2階に共有のサイクルポート。 |
各階3世帯で他世帯の生活音皆無。上階の足音(当時は幼児兄弟のご家族がご居住)は気にならない程度。 立地上、お向かいに高い建物もないせいかリビングは西日が強く当たるが夕日も綺麗。リビングは床暖房のおかげで冬は他暖房器具を使うことはない。 玄関横のサイクルポート設置はとても便利。 |
マンションの通りには向かいにはグリーンコープ、隣にスーパーのマミーズ、クリーニング店、 裏には唐人町商店街があり便利。商店街内にはベーカリー、文具店、八百屋、果物屋、お惣菜屋、塾、飲食店があり、ぺいぺいドームに近いこともありホークスファンに愛される商店街らしい。 |
当仁小は徒歩3分、付属小も塾も徒歩圏内。町内会の子ども向けイベントも盛んで、また商店街や近所の店舗の方も皆子供たちに声を掛けてくれる。地域皆で子供たちを見守っているように感じる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【唐人町駅に対する口コミ】大型の商業施設マークイズ福岡ももち、ペイペイドーム、福岡タワーなど、福岡市のランドマークが近隣に充実している。駅から徒歩20分圏内。沿線傍にはバス停も充実していて、地下鉄、バス、手段を選べることも好都合。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,908万円
244.2万円/坪
6,274万円
259.3万円/坪
賃料査定
20.4万円
8,471円/坪
22.6万円
9,363円/坪
表面利回り
4.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年1月 | 13階 | 3SLDK | 西 | ||||
8 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2016年4月 | 12階 | 3SLDK | 北西 | ||||
平均 | 7階 | 80.67㎡ | 15.5㎡ | 5,533万円 | @226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 8階 | 87.06 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 73.74 | 3LDK | |||||||
2022年3月 | 6階 | 73.74 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年3月 | 5階 | 73.74 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年3月 | 7階 | 73.74 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン大濠公園THETOWER
唐人町徒歩2分 |
サヴォイラ・サブリエール
唐人町徒歩5分 |
東急ドエルアルス唐人町
唐人町徒歩3分 |
ピュアドームレジデンテ大濠
唐人町徒歩2分 |
ロイヤルマンション大濠2
唐人町徒歩4分 |
ファンテージ唐人町
唐人町徒歩1分 |
唐人町パークハウス
唐人町徒歩2分 |
ダイアパレス唐人町
唐人町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。