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岩国駅より徒歩で2分
『岩国駅』 錦川鉄道錦川清流線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR岩徳線
山口県岩国市麻里布町1丁目2番10号 周辺地図はこちら
2012年4月
84戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
穴吹興産
所有権
| マンション偏差値 | 岩国市ランキング | 岩国駅ランキング |
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  位
(15物件中)
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 位
(15物件中)
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※アルファステイツ岩国駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/04 12:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩国駅に対する口コミ】岩国駅のすくそばにある好立地！ バス停も新しくなり、どこへ行くにもアクセスしやすいです。 子育て世帯から、シニア世帯まで幅広い年齢層に好まれています。 また、岩国には米軍基地があるため、その方向けの賃貸としてもたれているオーナーさんもいらっしゃいます。 |
周辺には銀行、飲食店、コンビニなど生活に必要なものは一通りそろっています。 生活する上で不便だと感じることはほぼありません。 |
オートロックなので安心です。 管理人さんがとてもしっかりとされているので、管理が行き届いており、快適に過ごさせてもらっています。 |
日当たりもよく、騒音なども聞こえてきません。 バリアフリー対応でフラットになっています。 |
コンビニが数軒近くにあるため、いざという時に困らないです。 飲食店はとても多いので、食べるものには困りません。 |
幼稚園から高校生まで幅広い年齢の子供たちが住んでいます。 小学生などは待ち合わせをして、一緒に登校しているようで、そのあたりは安心できます。 |
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| ニックネーム | purinさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/21 09:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩国駅に対する口コミ】岩国駅が新しくなり綺麗です。駅の近くにあるため、電車を利用するのに便利です。また、スーパーや飲食店もあり生活しやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 01:11 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩国駅に対する口コミ】駅へはJRでもバスでも行くことができ、バスの乗り場も各方面へあるためとても便利です。また、タクシー乗り場には数台タクシーも待機しているので、時間が合わない場合はタクシーでの移動も簡単にできます。土地も安いですし、賃貸の家賃も安いので住む分には良いと思います。 |
駅にはカフェやコンビニがありますし、近くには商店街もあるので生活する上で困ることはありません。駅には交番もありますので、治安はとても良いですし、住民ばかりなので物騒なことが起きることはほぼないです。 |
近くの商店街には居酒屋や飲食店が多くあるのでとても充実しています。 |
近くには保育園や学校もあるので充実はしています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 22:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩国駅に対する口コミ】昔に比べたらとても快適になりました。エレベーターも付きましたし、トイレも綺麗になりました。セブンイレブンがはいったのもいいですね。あと、駅裏まで歩いて行きやすくなりました。とにかく綺麗になったのが嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩国駅に対する口コミ】駅自体はリニューアルされてきれい。 カラオケ・居酒屋・スーパーなど最低限遊ぶところ 買い物する場所はある。山陽本線と岩徳線日本通っており、バスも様々な行き先がある（例大阪など） 広島へ電車でもいけるし、バスでも行ける。空港にもアクセスが良い。飛行機に乗れば東京か沖縄へいける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,285万円
111.2万円/坪
2,427万円
118.0万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,202円/坪
14.0万円
6,855円/坪
表面利回り
6.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 4階 | 南 | |||||
| 14 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.98㎡ | 14.95㎡ | 2,474万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 87.01 | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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11階 | 86.97 | 3LDK | |
| 2023年8月 | |
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3階 | 87.01 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 86.97 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
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7階 | 68 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター麻里布タワージュエル
岩国徒歩9分 |
ヴェルディ岩国駅前エクセルコート
岩国徒歩2分 |
グランドール岩国アカシア通り
岩国徒歩10分 |
レジデンス麻里布
岩国徒歩5分 |
アーバンタワー麻里布
岩国徒歩5分 |
ラルウェンディ岩国駅前
岩国徒歩3分 |
ベルハーモニー麻里布
岩国徒歩8分 |
ベルマリオ麻里布公園
岩国徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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