アルファステイツ高松木太

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物件概要

  • 林道駅より徒歩で10分

  • 路線

    『林道駅』 琴電長尾線 

  • 住所

    香川県高松市木太町2003番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    穴吹興産

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ高松木太の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ高松木太」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/04 00:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林道駅に対する口コミ】琴電長尾線林道駅が最寄りで徒歩で15分程。 マンション前の大きな通りを一直線に行けば着くので、子どもも歩いて行きやすい。

自転車や車を持っていれば、すぐ近くにスーパーはひしめきあっているし、ドラッグストアもあり生活するにはとても便利な場所です。

平日は雇われの管理人さんがいらっしゃるし、コールセンターも完備されている。

リビングが広く、部屋数もあるのでファミリーには特におすすめ。 防音に関しても隣の生活音はほぼ聞こえない。

マルヨシ、マルナカ、ゆめマート等スーパーの激戦区。 車で10分以内に飲食店も沢山ある。

小学校は木太小の学区。場所柄高松中心部にアクセスが良いので様々な学校に通いやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはるれなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/08 04:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林道駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーがあり、大体のものは手に入る。

近くにスーパーやドラッグストア、飲食店は何軒もあって便利。瓦町、太田、林辺りへのアクセスも車で10分程なので行きやすい。

平日昼間は管理人が常駐し、お掃除など行ってくれている、宅配boxもあり。

リビングの日当たり良好。 隣の居住音も聞こえず快適。

マルヨシ、マルナカ、ゆめマートとスーパーの激戦区、飲食店も多数あり。

近くに病院、公園、学校あり。とにかく中心エリアへのアクセスが良いのでどの施設へ行くにも行きやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林道駅に対する口コミ】駅は住宅地の中にありますが、近くにはスーパーマーケットや病院、学校等も集まっており、非常に利用しやすいです。 また、琴平電鉄の他の沿線に乗り換えができ、高松中心部にある瓦町駅まで二駅で190円で利用できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,311万円

    82.2万円/坪

    2,454万円

    87.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,245円/坪

    13.1万円

    4,692円/坪

  • 表面利回り

    6.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ高松木太の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK
2 2023年5月 9階 3LDK
3 2023年5月 9階 3LDK
4 2022年11月 9階 3LDK
5 2022年3月 4階 3LDK
6 2021年12月 4階 3LDK
7 2021年6月 4階 3LDK
8 2020年12月 4階 3LDK
9 2020年6月 4階 3LDK
10 2019年4月 8階 3LDK
11 2019年1月 4階 3SLDK
12 2019年1月 2階 3LDK
13 2018年12月 2階 3LDK
14 2018年11月 8階 3LDK
15 2018年10月 4階 3SLDK
16 2017年7月 2階 4LDK
17 2017年7月 2階
18 2017年1月 2階 4LDK
19 2016年7月 2階 4LDK
20 2016年7月 3階 3LDK
21 2016年1月 2階 4LDK
22 2015年6月 9階 3LDK
23 2015年5月 10階 3SLDK
24 2014年7月 4階 3LDK
25 2013年11月 7階 3LDK
26 2013年6月 1階 3LDK
平均 4階 95.49㎡ 22.95㎡ 2,365万円 @81万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ高松木太の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ高松木太の売買相場 緑線 = 高松市木太町の売買相場 青線 = 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ高松木太の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 1階 91.44 3LDK
2023年9月 1階 91.44 3LDK
2020年2月 4階 91.44 3LDK
2019年11月 9階 91.44 3LDK
2019年10月 9階 91.44 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ高松木太の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ高松木太の賃料相場 緑線 = 高松市木太町の賃料相場 青線 = 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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